• 4 Slaapkamer(s)
  • 35
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk in Differdange, specifiek in de gewilde buurt Fousbann. Gelegen op een terrein van 2,14 are, combineert deze woning moderne elegantie met praktische functionaliteit. De woning is recent gerenoveerd tussen 2021 en 2025 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een eigentijdse inrichting en een doordachte indeling die zorgen voor een comfortabele en lichte leefruimte. Binnen biedt de woning een totale oppervlakte van 225 m², waarvan 165 m² woonoppervlak. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een open moderne keuken die aansluit op een groot en licht interieur, en directe toegang tot een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime ouderslaapkamer met inloopkast, een eigen doucheruimte en extra opbergruimte. Het onderbouw biedt plaats aan een dubbele garage, een wasruimte, een kelder en toegang tot een tweede terras en de tuin. De buitenkant wordt gekenmerkt door twee terrassen en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over één extra parkeerplaats buiten. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Differdange. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, ruime gezinswoning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 025 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

35 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03941 Ref. verkoper: 85795095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,4 km 48' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,2 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Lidl Aubange

9,4 km 36' 11 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 26'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 48 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Niederkorn (5 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder