Huis te koop - Lixhe VBD13444

Rue de Lixhe 47A 4600 Lixhe

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13444

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Lixhe 47A 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in een aangename wijk in Lixhe, nabij de Belgische-Luxemburgse grens. Gebouwd in 2011, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 164 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een aangename terrasruimte van circa 50 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is voorzien van een praktische indeling met een inkomhal, een aparte wasruimte van ongeveer 7 m² en een garage van circa 22 m² met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een houtkachel, open keuken uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasser, oven en koelkast, en een terras dat is verbonden met de woonruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op hete lucht en is energie-efficiënt met een EPC-waarde van A en 23 zonnepanelen. Buiten biedt het goed onderhouden perceel ruimte voor parkeren met één binnen- en één buitenparkeerplaats. Het terras, dat ongeveer 50 m² groot is, biedt een ideale plek voor buitenactiviteiten. De woning ligt in een rustige omgeving en is goed bereikbaar, met voorzieningen in de nabijheid. Dit huis combineert comfort met praktische functies en is klaar om direct betrokken te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

122 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814012490

CO2-uitstoot

21

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13444 Ref. verkoper: W7098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

798 m 2' 39'' 798 m 57'' 769 m 10' 798 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

349 m 1' 9'' 349 m 35'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

349 m 1' 9'' 349 m 35'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,6 km 14' 4,7 km 5' 2,1 km 37' 3,5 km 43'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 17''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

119 m 1' 25''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

3,3 km 39'

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

3,3 km 39'

Treinstations

Vise-Frontiere

2,7 km 11' 4,4 km 5' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

23,5 km 1º 34' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 10'

Winkels

Aldi Visé

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Oupeye

3,6 km 12' 3,8 km 6' 2,3 km 45' 3,7 km 45'

Trafic Haccourt

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,4 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

20,2 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

22,7 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,2 km 16'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 14 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (4 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden), Trafic Haccourt (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het duurt 8 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 32 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen