Huis te koop - Cheratte VBE09685

Rue aux Communes, 78 4602 Cheratte

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09685

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue aux Communes, 78 4602 Cheratte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop ligt in Cheratte, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Met een vraagprijs van 159.000 euro biedt deze semi-mitoyenne woning een goede combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor persoonlijke invulling. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 207 m² grond. Het is een uitstekend aanbod voor eerste kopers of investeerders die een woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Op het gelijkvloers vindt u een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken met toestellen zoals een gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap, samen met een lichte woonkamer van ongeveer 23 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, lavabo en toilet, een praktische wasruimte van circa 6 m², en een grote terras van 50 m² die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Tevens is er een klein tuinperk aanwezig, ideaal voor groenliefhebbers of om een gezellige buitenruimte te creëren. Voor parkeren is er een garage niet-gebonden tegenover de woning, met ruimte voor één voertuig, plus een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele PVC-ramen en elektrische rolluiken, terwijl de verwarming gebeurt via drie gasgestookte kachels. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 18 m², evenals een bureau of dressingruimte van ongeveer 5 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor thuiswerkers. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van E, wat duidt op gemiddelde energieprestaties. Door zijn ligging in Cheratte biedt de locatie tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en groene zones. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om de woning te bezichtigen – dit is een unieke kans om een woning te kopen met potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

207 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814013805

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09685 Ref. verkoper: W7818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gerhards-Garray

185 m 37'' 185 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

286 m 57'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

286 m 57'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,4 km 17' 5,4 km 6' 3 km 36' 4,4 km 53'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

817 m 10'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

817 m 10'

Treinstations

Herstal

6,7 km 30' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 19' 19,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,8 km 26' 5,4 km 27' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Lidl Herstal

5,7 km 21' 4,7 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,5 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Herstal

5,6 km 21' 4,6 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Archéoforum

11,9 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

8,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

12,1 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,1 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cheratte-Haut, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Herstal (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden), Aldi Herstal (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Gerhards-Garray" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen