Huis te koop - Dalhem VBD66397

Rue Gervais Toussaint 8 4607 Dalhem

179 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66397

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue Gervais Toussaint 8 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige Dalhem, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een centrale locatie. Deze halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 186 m² en beschikt over een mooie tuin en terras van circa 36 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is nog te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De indeling omvat een ruime kelder van ongeveer 25 m², een uitnodigend hall binnenkomst, een woonkamer van circa 20 m² die zich uitstekend leent voor gezellige avonden, en een grote eetkamer van ongeveer 24 m². De keuken is voorzien van basisvoorzieningen zoals een spoelbak en afzuigkap, klaar voor verdere inrichting naar uw wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 24 m², een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo, evenals een handige dressing. De woning wordt verwarmd via een gasconvector en heeft nog enkel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer, maar ook mogelijkheden biedt voor verbetering. De ligging in Dalhem biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voor rust en groen. Het dorp vormt een aangename omgeving met faciliteiten in de directe omgeving en voldoende natuurlijke ruimte. De woning ligt centraal in het dorp, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een perceeloppervlakte van 323 m² krijgt u veel ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of andere buitenactiviteiten. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van 179.500 euro, zonder BTW, en de verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde rechterlijke instantie. Deze woning is bijzonder geschikt voor eerste kopers die willen investeren in hun eigen woning en het volledige potentieel willen benutten. Neem vandaag nog contact op voor bijkomende inlichtingen of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Dalhem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

186 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

323 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251219014961

CO2-uitstoot

4

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66397 Ref. verkoper: W7454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

383 m 1' 38'' 383 m 22'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

428 m 3' 464 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

428 m 3' 464 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,7 km 18' 4,1 km 5' 3,2 km 23' 3,6 km 45'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,9 km 22'

Treinstations

Visé / Wezet

3,8 km 19' 4,1 km 5' 3,5 km 22' 3,7 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

23,7 km 1º 37' 24,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,8 km 47' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Delhaize Vise

2,8 km 11' 3 km 3' 2,6 km 23' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 16' 4,3 km 5' 3,1 km 21' 3,9 km 47'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,1 km 16' 4,5 km 5' 3,2 km 24' 4,1 km 50'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,9 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

3,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

16,8 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,9 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,8 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 47 minuten fietsen.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Vise (3 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen