Huis te koop - Dalhem VBD92008

Avenue Albert 1er 43 4607 Dalhem

368 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92008

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Albert 1er 43 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dalhem en Douceur – Bungalow 3 chambres

Située à Dalhem, dans un environnement campagnard tout en restant proche de l’ensemble des commodités, cette maison configurée en demi-niveau (bungalow) offre une superficie habitable de ±132 m² (selon PEB).
L’habitation propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et accessible.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces extérieurs agréables comprenant terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Atouts :
✔ Situation proche des commerces, écoles et axes de communication
✔ Configuration de plain-pied, pratique et accessible
✔ Environnement rural agréable
✔ Bien prêt à être habité
✔ Salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovées

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer sans travaux immédiats, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.

🔗 Lien ORBEX : https://shorturl.at/fYl2W
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 368 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

410 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58447 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2036

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/11/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92008 Ref. verkoper: 7583122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

10 m 2'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

822 m 5' 858 m 1' 9'' 0 m 0'' 822 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

822 m 5' 858 m 1' 9'' 0 m 0'' 822 m 10'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,1 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

477 m 6'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,6 km 19'

Treinstations

Wezet / Visé

4,2 km 20' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

23,9 km 1º 44' 24,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,4 km 45' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Vise

3,2 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,2 km 23' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,4 km 23' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,3 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,5 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten met je fiets.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

hendrick - av albert 1er 43 a dalhem sketch.pdf

Download

20260226011838.pdf

Download

dc a la carte - walfra - dc (5-02-2026).docx

Download

plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation fiscale).pdf

Download

plan cadastral avenue albert ier 43 dalhem a-0383b3p0000 (echelle 1-1250) (situation la plus recente).pdf

Download

E-mail Bellen