• 4 Slaapkamer(s)
  • 239
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Voie des Fosses 44 4607 Feneur

Ben je op zoek naar Huis te koop - Feneur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze charmante en ruime woning in Feneur, gelegen aan de Voie des Fosses 44. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 239 m² biedt deze vrijstaande woning vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het huis beschikt over een aangename leefruimte van 35 m² met zowel een houtkachel als een pelletkachel, wat bijdraagt aan de gezelligheid, en een volledig uitgeruste keuken met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast biedt een zelfstandig toegankelijk bureau van circa 20 m² de mogelijkheid voor een praktijk aan huis. De woning is praktisch ingedeeld met onder andere een dubbele garage van 38 m² en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Het gelijkvloers beschikt verder over twee terrassen van in totaal 24 m² en een zwembad om optimaal te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een gedeeltelijk afgewerkte zolder die als extra slaapkamer dienstdoet en nog een ruime zolder die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Met 47 zonnepanelen op het dak is de woning bovendien energiezuinig, met een specifiek energieverbruik van 322 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 708 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en parkeergelegenheid. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een plek om werk en wonen te combineren. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een veelzijdige woning op een prachtige locatie in Feneur!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

239 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

708 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76916 kWh/jaar

EPC-referentie

20240530012142

CO2-uitstoot

61

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49490 Ref. verkoper: W6608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

194 m 50'' 194 m 11'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1 km 6' 1 km 1' 21'' 863 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1 km 6' 1 km 1' 21'' 863 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,3 km 21' 4,6 km 5' 3,5 km 34' 4,1 km 51'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 17'

Treinstations

Wezet / Visé

4,3 km 21' 4,7 km 5' 3,8 km 33' 4,3 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

23,7 km 1º 43' 25 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,2 km 44' 9,2 km 52' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 22' 4,9 km 6' 2,8 km 32' 4 km 48'

Delhaize Vise

3,4 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 34' 3,4 km 41'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,3 km 23' 5,1 km 6' 3,1 km 35' 4,2 km 51'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,5 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

17,4 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,3 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,4 km 15'

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Op 122 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 17 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (6 minuten rijden), Delhaize Vise (4 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder