Huis te koop - Beyne-Heusay VBD58226

Rue du Cimetière 75 4610 Beyne-Heusay

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58226

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
Rue du Cimetière 75 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Beyne-Heusay biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed gelegen in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Cimetière 75, bevindt deze woning zich dicht bij het centrum van het dorp, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en belangrijke verkeersaders. De woning beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van 185.000 euro, vormt dit vastgoed niet alleen een betaalbare investering, maar ook een project voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt om een woning naar eigen smaak te realiseren. De indeling van de woning omvat een praktische begane grond, waar zich een inkomhal (3,39 m²), een woonkamer (10,03 m²), een eetkamer (14,18 m²), en een semi-uitgeruste keuken (11,78 m²) bevinden. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer van 8,02 m². Boven zijn twee slaapkamers te vinden: een van 13,84 m² en een van 13,00 m², die beiden voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Het ruime zolderverdiep van 30,83 m² biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte. In het souterrain bevindt zich een kelder die extra opbergruimte biedt. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een terras en een tuin, waar u heerlijk kunt genieten in een rustige omgeving. De woning is voorzien van energiezuinige features zoals zonnepanelen en dubbel glas in houten kozijnen, hoewel het EPC-certificaat nog niet aan alle huidige normen voldoet. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit. Het perceel heeft een oppervlakte van 110 m² volgens het kadaster, wat praktisch is voor een woning in deze prijsklasse. Het kadastraal inkomen bedraagt 437 euro, zonder btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die willen renoveren en personaliseren. Neem contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bekijken en uw plannen te realiseren in Beyne-Heusay!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 437 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922019194

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58226 Ref. verkoper: AdId:290545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups Du P'Arc

849 m 4' 897 m 1' 16'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

904 m 4' 952 m 1' 25'' 429 m 5' 429 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

904 m 4' 952 m 1' 25'' 429 m 5' 429 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 842 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,7 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

415 m 5'

Treinstations

Chênée

4,2 km 19' 4,4 km 6' 3 km 33' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 58' 17 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,9 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,8 km 13' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

814 m 3' 817 m 1' 11'' 658 m 9' 750 m 9'

Trafic Grivegnee

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Aldi Fléron

1,9 km 7' 1,9 km 2' 37'' 1,8 km 16' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

Les P'Tits Loups Du P'Arc is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Beyne Heusay (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fléron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen