Huis te koop - Fléron VBC83780 In optie

Rue de l'Avouerie 17 4620 Fléron

299 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC83780

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Avouerie 17 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige doodlopende straat, achter de lijn 38, is deze woning in Fléron een echt gezinsnest dat comfort, licht en uitbreidingsmogelijkheden combineert.

Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt ze een lichte en aangename leefruimte, perfect om gezellige familiemomenten te beleven. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om nog twee extra kamers in de zolderruimte in te richten, afhankelijk van uw wensen.

De ruime woonkamer geeft uit op een onderhoudsvriendelijk terras en een kleine tuin, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Een garage vervolledigt deze praktische woning.

Houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie, en de gasketel garandeert een efficiënte en economische verwarming. Deze woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label C, wat staat voor een beheerd energieverbruik.

Mis deze zeldzame kans niet in een gegeerde, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik!

Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

215 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34577 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83780 Ref. verkoper: 6818791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

794 m 4' 883 m 2' 15'' 505 m 7' 613 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

310 m 1' 37'' 310 m 1' 25'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

614 m 2' 38'' 614 m 1' 57'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

567 m 3' 611 m 1' 48'' 567 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

419 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

7 km 39' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 15' 27,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,5 km 23' 4,7 km 22' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

652 m 3' 737 m 2' 11'' 517 m 8' 644 m 8'

Hypermarché Carrefour Fleron

819 m 3' 819 m 2' 14'' 615 m 10' 818 m 10'

Colruyt Fleron

1,2 km 8' 1,2 km 2' 30'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

7,4 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,2 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 16'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fleron (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sainte - Julienne De Fléron" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

Brochure.pdf

Download

E-mail Bellen