Huis te koop - Fléron VBD63768
Voorstel vanaf 245 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 152 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3F de 152 m², érigée sur une parcelle de 205 m², idéalement située à Fléron.
Parfaite pour une famille, elle combine confort moderne, espaces généreux et proximité directe des commodités !
🌟 Un espace de vie où il fait bon vivre
Dès l’entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux et spacieux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, l’endroit rêvé pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée ouverte prolonge harmonieusement cet espace, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une salle de douche à aménager selon vos besoins et envies
Un WC séparé
À l’étage, le hall de nuit dessert :
3 chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse sur le toit de 25 m², parfaite pour un coin détente privé
Une salle de bains
En bonus :
Garage privatif situé dans la rue
Cave en sous-sol
✅ Les vrais plus de cette maison
📍 Emplacement central : tout est à portée de main
⚡ Installation électrique conforme
🌞 18 panneaux photovoltaïques pour alléger vos factures
🔥 Possibilité d’installer un poêle à pellets
ℹ️ Informations pratiques
PEB : E – 360 kWh/m².an
Revenu cadastral total : 719 €
💰 Offre à partir de 245.000 €(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
✔ Libération: à l'acte
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 245 000 €
- Kadastraal inkomen: 719 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1939
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
152 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
65 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
205 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
360 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54529 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/12/2034
CO2-uitstoot
93
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
01/01/2050
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan