Huis te koop - Herve VBD09358

Rue Gustave Taillard 7 4650 Herve

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09358

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 490 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Gustave Taillard 7 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in een rustige en gewilde wijk aan de Rue Gustave Taillard 7 in Herve. Met een totale oppervlakte van ongeveer 490 m², inclusief bovengelegen verdiepingen, kelder en zolder, biedt het een grote leefruimte voor gezinnen of professionals die ruimte zoeken. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee bureaus, waardoor het zeer geschikt is voor grote families, privépraktijken of woon-werk combinaties. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van circa 56 m², een volledig uitgeruste keuken, drie badkamers en drie toiletten. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer met WC en een dressing, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers plus een extra bureau en een badkamer biedt. De zolder is ingericht met twee polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden aangepast. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage en een tuin met terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning bevindt zich in een groene en veilige buurt, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De snelle toegang tot de grote assen E40 en E42 maakt reizen naar omliggende steden zoals Luik, Verviers en Aken eenvoudig. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1040 m² met een bebouwbare grondoppervlakte van 180 m², wat extra mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

490 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1040 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Diepte perceel

65 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716028637

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09358 Ref. verkoper: 431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

137 m 1' 13'' 209 m 21'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

568 m 2' 15'' 559 m 51'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

497 m 6'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,2 km 35' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 38' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,2 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,1 km 35' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Intermarché Herve

593 m 2' 35'' 650 m 1' 7'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Herve

1 km 3' 1 km 1' 56'' 709 m 8' 820 m 10'

Aldi Herve

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 7' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

17 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,2 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,9 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,7 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

13,7 km 14'

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 7 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Herve (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Herve (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herve (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 106 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen