Huis te koop - Battice VBD13083

Rue Jacques Houart 41 4651 Battice

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13083

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jacques Houart 41 4651 Battice
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité directe des commodités, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Composition : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour convivial, ainsi qu’une terrasse donnant accès à un grand jardin soigneusement entretenu, orienté sud. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et une salle de bains équipée. La maison dispose également de deux caves pratiques ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Surface habitable : 122 m² - Chauffage central gaz - Revenu cadastral : 671,00 € - Zone d’Aménagement Communal Concerté (Z.A.C.C.) - Certificat PEB numéro 20250324032938 (Coefficient D - 309 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme - Renseignements et visite : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) à 4877 Olne, Fosses Berger 42

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

928 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324032938

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13083 Ref. verkoper: AdId:285853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bouts

2,4 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 15' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

897 m 3' 869 m 1' 31'' 689 m 11' 897 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

897 m 3' 869 m 1' 31'' 689 m 11' 897 m 11'

Middelbare scholen

College Providence II D.o.a.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,2 km 14' 2,3 km 28'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

432 m 5'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,4 km 33' 10,2 km 8' 6,7 km 27' 8,2 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

28,9 km 1º 52' 33,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,9 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,3 km 33' 6,7 km 26' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Lidl Herve

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 491 m 11' 1,4 km 17'

Colruyt Herve

724 m 2' 31'' 697 m 1' 12'' 560 m 9' 724 m 9'

Aldi Herve

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 686 m 14' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

20,8 km 22'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,5 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,2 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

11,9 km 12'

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 33 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herve (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herve (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herve (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Providence II D.o.a." is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Bouts", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Op 97 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen