Huis te koop - Mortier VBD41314

Rue Derrière le Cimetière, 2 4670 Mortier

229 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41314

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Derrière le Cimetière, 2 4670 Mortier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mortier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Mortier, een ideale investering of eerste aankoop voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Derrière le Cimetière, nummer 2, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 101 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een gezellig terras van 10 m² en een perceel van 151 m². Het goed onderhouden pand beschikt over twee slaapkamers en beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning verkeert in een goede staat, met onder andere PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op mazout en een unieke sfeer die door de hele woning voelbaar is. De ruimtes zijn royaal en licht door de grote gevels en de oriëntatie op het oosten. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer van ongeveer 13 m² en een aparte eetkamer van 16 m², perfect voor gezinsmaaltijden of gezellige samenkomsten. De semi-uitgevoerde keuken van circa 11 m² is uitgerust met een oven, kookplaat en afzuigkap, klaar voor gebruik. Daarnaast is er een badkamer met bad, lavabo en een apart toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, respectievelijk 16 en 17 m², die volop ruimte bieden voor rust en privacy. De woning beschikt ook over een zolderruimte onder het mansarde dak, wat extra bergruimte oplevert. De ligging in Mortier biedt een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Met een EPC-score van D (300 kWh/m² per jaar) en een energiecertificaat dat wijst op een degelijke energieprestatie, is dit een woning die zowel qua comfort als qua investering aantrekkelijk is. De huurgelden bedragen momenteel 852 euro per maand, wat het pand extra interessant maakt voor investeerders. De totale kostprijs bedraagt 229.000 euro, zonder btw, en de woning wordt verkocht zoals zij nu is, inclusief de bestaande huurcontracten. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een bezoek – dit schitterende pand is zeker de moeite waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

151 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024008002684

CO2-uitstoot

74

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41314 Ref. verkoper: W7254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle

611 m 2' 5'' 611 m 56'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

387 m 1' 17'' 387 m 36'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

387 m 1' 17'' 387 m 36'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,7 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

149 m 1' 47''

Treinstations

Wezet / Visé

8,3 km 36' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 53' 25,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,9 km 1º 1' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Delhaize Barchon

5,8 km 25' 6 km 8' 4,1 km 25' 5,5 km 1º 6'

Lidl Barchon

6 km 26' 6,2 km 8' 4,1 km 27' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Barchon

5,6 km 25' 5,8 km 7' 4,2 km 22' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Archéoforum

18 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

2,7 km 3'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17,2 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,7 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,2 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Mortier", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 4 minuten loopafstand.Centre Scolaire Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barchon (8 minuten rijden), Lidl Barchon (8 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 61 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen