Huis te koop - Oupeye VWD14091

Rue des Armuriers 17 4680 Oupeye

Overeen te komen 319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14091

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue des Armuriers 17 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Armuriers 17 in Oupeye, in een geliefde en rustige wijk. De woning is gebouwd in 1987 en bevindt zich op een perceel van 258 m², met een verzorgde tuin van 104 m² en een terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De gevels orienteren naar het zuiden, waardoor de woning veel natuurlijk licht binnenkrijgt en een aangename sfeer biedt. Binnen beschikt het huis over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 14 m² en 8 m². De ruime woonkamer van 27 m² is licht en luchtig, en grenst aan een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 8 m². De badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafel, bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Daarnaast zorgt een zolderruimte van circa 76 m² voor extra opslag of de mogelijkheid tot uitbreiding. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale gasverwarming en een EPC-score van C, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Een grote garage van bijna 42 m² biedt plaats voor voertuigen en extra opslagruimte. Het pand is geschikt voor zowel privébewoning als professioneel gebruik en is klaar om verder aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit in Oupeye.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Totale oppervlakte

138 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

76 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

104 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

258 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37504 kWh/jaar

EPC-referentie

20250623035417

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14091 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

941 m 4' 941 m 2' 29'' 941 m 11' 941 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

298 m 1' 298 m 30'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

298 m 1' 298 m 30'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,3 km 14' 4,5 km 5' 3,8 km 18' 4,3 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

455 m 5'

Treinstations

Milmort

4,7 km 16' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 13' 18,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

7,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,9 km 39' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

286 m 1' 11'' 286 m 33'' 286 m 3' 286 m 3'

Lidl Herstal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,9 km 15' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,7 km 14' 4,9 km 5' 2 km 23' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

13,2 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

11,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

13,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oupeye (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (5 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 39 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen