Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBC79347

Rue Jean Verkruyts, 6/8 4681 Hermalle-sous-Argenteau

689 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79347

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 367 m²
  • 3 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Verkruyts, 6/8 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, biedt deze ruime, halfvrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 367 m². Ideaal voor een vrije beroepsbeoefenaar of zelfstandige, beschikt het pand over drie slaapkamers en een groot garagegedeelte dat plaats biedt aan drie voertuigen. De woning heeft een uitstekende ligging, nabij belangrijke verkeerswegen, waardoor het zowel voor werk als ontspanning geschikt is. De begane grond bevat een royale garage die ook als commerciële ruimte kan dienen en voorzien is van een gemotoriseerde sectionaalpoort. Verder vindt u hier een handige opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter, omgeven door een terras van 24 m². De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van 128 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, evenals een bureau of extra slaapkamer van 30 m² en drie terrassen. Ook is er een aparte wasruimte en toilet op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 33 m² met een eigen badkamer en inloopkast, evenals een tweede slaapkamer van 25 m² met een eigen douchekamer. Het huis is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiecertificaat C met een specifiek primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 1117 m², inclusief vier buitenparkeerplaatsen. Deze woning combineert comfort, luxe en praktische voorzieningen op een unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

367 m²

Oppervlakte van de woonruimte

128 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

58 m²

Totale grondoppervlakte

1117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512011613

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79347 Ref. verkoper: W6759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

882 m 3' 882 m 1' 33'' 727 m 11' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

269 m 59'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

269 m 59'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4 km 13' 4 km 4' 3,2 km 21' 3,9 km 46'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

81 m 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

568 m 7'

Treinstations

Visé / Wezet

3,6 km 13' 4,1 km 4' 3,2 km 17' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 22' 20,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

9,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,9 km 30' 7,9 km 27' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

69 m 20'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

459 m 1' 49'' 459 m 42'' 418 m 5' 418 m 5'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

684 m 2' 22'' 483 m 41'' 453 m 5' 453 m 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,1 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

15,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 9 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 7 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen