Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBC79473

Rue Jean Verkruyts, 6/8 4681 Hermalle-sous-Argenteau

689 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79473

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 367 m²
  • 3 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Verkruyts, 6/8 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, aan de Rue Jean Verkruyts 6/8. Met een totale oppervlakte van ongeveer 367 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 128 m² met een open keuken voorzien van moderne apparatuur, en een aparte bureel- of extra kamer. Buiten biedt het perceel van 1.117 m² onder meer een terras van 58 m² en een verwarmde zwembad (8x4 meter), ideaal voor ontspanning en recreatie. Het perceel is volledig omheind en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een grote garage en drie extra parkeerplaatsen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een praktische garage/rezimmeral met automatische poort, een ruime kelder en een aangenaam tuintraject rondom het zwembad. De woning is uitgerust met energie-efficiënte installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC. De afwerking is van hoge kwaliteit en het huis biedt extra comfort met onder andere airconditioning op de tweede verdieping. Dankzij de centrale ligging vlakbij snelwegen is de woning gemakkelijk bereikbaar, wat haar zeer geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor professionele doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

367 m²

Oppervlakte van de woonruimte

128 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

58 m²

Totale grondoppervlakte

1117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512011613

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79473 Ref. verkoper: W6826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

882 m 3' 882 m 1' 33'' 0 m 0'' 882 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

269 m 59'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

269 m 59'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

81 m 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

568 m 7'

Treinstations

Wezet / Visé

3,6 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 22' 20,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

9,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

69 m 20'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

415 m 1' 28'' 436 m 38'' 383 m 5' 383 m 5'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

718 m 2' 29'' 447 m 38'' 418 m 5' 418 m 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,1 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

15,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "D.o.a. Saint-Hadelin" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen