• 6 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 200 m² Tuin
Rue Woiwer 4687 Differdange

Beschrijving

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Differdange, een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel en comfort. Gelegen aan de Rue Woiwer, biedt deze prachtige residentie een woonoppervlakte van maar liefst 280 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een grote tuin van ongeveer 200 m². De woning combineert moderne renovaties met praktische indelingen en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of mensen die comfortabel willen wonen met extra ruimte voor gasten of familie. Met een vraagprijs van €980.000, is dit een uitstekende investering in de Limburgse regio, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte hal die meteen de sfeer van de woning bepaalt: elegant, praktisch en uitnodigend. Op het gelijkvloers vindt u een grote, volledig gerenoveerde leefruimte van ongeveer 52 m², waar de open keuken naadloos aansluit op de gezellige zithoek en eethoek. Deze ruimte is perfect voor gezinsactiviteiten of voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer van 17,78 m² en een apart toilet, wat het gelijkvloers zeer functioneel maakt. Het huis is ontworpen met oog voor detail en biedt talrijke opties voor verdere inrichting, inclusief de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers of een kantoorruimte. De eerste verdieping herbergt nog eens drie kamers, waaronder een grote slaapkamer en een werk- of kinderkamer die beiden uitkijken op de prachtige terrasruimte van 31 m². Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van de zon of om te ontspannen in de openlucht. De tweede verdieping bevat nog een grote slaapkamer en een kitchenette met eetruimte, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor gebruik als zelfstandige studio of voor extra privacy voor gezinsleden. Het volledige ondergelegen deel omvat onder andere een garage, berging, wasruimte en een kelder, wat het geheel zeer praktisch en functioneel maakt. De grote tuin is niet alleen een oase van rust maar ook zeer geschikt voor ontspanning, tuinieren of buitenspellen. Door de vele indelingsmogelijkheden en de recente renovaties biedt deze woning in Differdange ongeëvenaarde flexibiliteit en comfort. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, een huis dat makkelijk kan worden aangepast aan uw wensen of een woning waar u bijvoorbeeld een zelfstandige studio kunt inrichten, dit pand voldoet aan alle criteria. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders hebt u vlot toegang tot omliggende steden, scholen, winkels en recreatiegebieden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

280 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57761 Ref. verkoper: 8829209 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9 km 46' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,2 km 35' 11,3 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,2 km 11'

Treinstations

Petange

5,6 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 35' 9,9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,4 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 25'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder