Huis te koop - Bassenge VBD66121

Rue Guizette, 7-9 4690 Bassenge

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66121

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Guizette, 7-9 4690 Bassenge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen in Bassenge biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², zoals bevestigd door het EPC-rapport, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de potentie van het pand. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een uitnodigend hall, een gezellige woonkamer van circa 27 m², een eethoek van ongeveer 15 m², en drie verschillende kamers die naar wens kunnen worden ingedeeld of gerenoveerd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage van circa 15 m² en een bijkomende opslagruimte van ongeveer 13 m², wat het comfortabel maken van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee kamers verbonden zijn, en een extra ruimte die kan dienen als bureau, dressing of berging. De woning telt ook drie zolders voor extra opslag. De ramen bestaan uit enkel en dubbel glas in hout, wat in combinatie met de centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke basis verwarmingssysteem. Het perceel van ongeveer 290 m² biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook de mogelijkheid om een tuin aan te leggen of verder te personaliseren. De woning is volledig vrij van overstromingsrisico's en bevindt zich in een aangename, niet-overstromingsgevoelige zone in Bassenge. De prijs voor deze woning bedraagt €169.000, zonder btw, en de verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde rechter. Dankzij de rustige ligging en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit vastgoed een mooie investering of woonoptie voor wie klaar is om een project aan te gaan. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke renovatiekans zelf te ontdekken. Deze woning biedt volop potentieel om er jouw thuis van te maken of het verder te ontwikkelen volgens jouw wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

677 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002020893

CO2-uitstoot

168

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66121 Ref. verkoper: W7263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

793 m 2' 38'' 793 m 1' 9'' 715 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

204 m 40'' 204 m 20'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

204 m 40'' 204 m 20'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

9,3 km 1º 3' 10 km 11' 6,3 km 31' 8,9 km 1º 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,2 km 8'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

258 m 3'

De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne

274 m 3'

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

274 m 3'

Treinstations

Eijsden

4,9 km 47' 10,5 km 13' 3,1 km 55' 4,8 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

25,5 km 1º 47' 33,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

13,2 km 16'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,1 km 15' 7 km 8' 3,6 km 36' 4,1 km 49'

Aldi Riemst

6 km 24' 9 km 10' 5,1 km 57' 6 km 1º 12'

Lidl Oupeye

7,1 km 24' 7,3 km 8' 6,4 km 25' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Fort Eben-Emael

775 m 1' 34''

Musea

Tour D’eben Ezer

2,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

25,6 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

28 km 22'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Guizette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eijsden" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is in 63 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Des Orchidées" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Riemst (8 minuten rijden), Aldi Riemst (10 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 21 minuten met de auto.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 2 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen