Huis te koop - Lontzen VBD80346 In optie

Rue Mitoyenne 290 4710 Lontzen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80346

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Mitoyenne 290 4710 Lontzen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lontzen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met authentiek karakter, ideaal gelegen in het hart van een klein dorpje en toch dicht bij alle voorzieningen. Achter de typische stenen gevel biedt deze woning mooie leefruimtes, perfect geschikt voor een comfortabel gezinsleven. Aan de achterzijde wordt u onmiddellijk verleid door het prachtige uitzicht op het omliggende platteland. Een huis dat charme, ruimte en een groene omgeving combineert... u zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : kelders en garage. Begane grond : inkomhal met vestiaire, woonkamer van +/- 51 m² met pelletkachel en open ingerichte keuken, badkamer met toilet, twee slaapkamers van +/- 20 en 23 m², terras van +/- 68 m², zijtuin. Verdieping : nachthal, badkamer met sauna (wastafel, bad, douche en toilet), drie slaapkamers van +/- 12, 15 en 20 m², zolder van +/- 23 m². Diversen : totale oppervlakte: +/- 334 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 220 m², K.I.: 1.203 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC met luiken, elektrische installatie conform tot 2047. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251121006212, EPC: Energiescore : 382 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 80 113 kWh/jaar. WACHT NIET LANGER EN KOM HET ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 203 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

68 m²

Totale grondoppervlakte

334 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80113 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80346 Ref. verkoper: 7550251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mathilde Pönsgen

140 m 28'' 140 m 15'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

466 m 1' 33'' 466 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

466 m 1' 33'' 466 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

466 m 1' 33'' 466 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

240 m 2' 53''

Treinstations

Welkenraedt

1,2 km 6' 1,4 km 2' 26'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,8 km 7'

Winkels

Aldi Lontzen

448 m 2' 37'' 448 m 50'' 344 m 4' 344 m 4'

Delhaize Welkenraedt

894 m 2' 58'' 1,2 km 2' 7'' 631 m 11' 884 m 11'

Okay Lontzen

1,8 km 10' 1,8 km 2' 42'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

37,4 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,2 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,7 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

25,3 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

5,2 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Lontzen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Welkenraedt (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 7 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Kerkrade is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 1 minuut afstand met de auto.Mathilde Pönsgen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Welkenraedt" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan lontzen.pdf

Download

E-mail Bellen