Huis te koop - Lontzen VBD80346

Rue Mitoyenne 290 4710 Lontzen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80346

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Mitoyenne 290 4710 Lontzen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lontzen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation au caractère authentique, idéalement située au cœur d’un petit village tout en restant proche de toutes les commodités. Derrière sa façade typique en pierre, ce bien offre de beaux volumes habitables, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. À l’arrière, vous serez immédiatement séduit par la superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Une maison alliant charme, espace et cadre verdoyant… coup de cœur assuré ! Sous-sol : caves et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, living de +/- 51 m² avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverte, salle de bains avec toilette, deux chambres de +/- 20 et 23 m², terrasse de +/- 68 m², jardin latéral. Etage : hall de nuit, salle de bains avec sauna (lavabo, baignoire, douche et toilette), trois chambres de +/- 12, 15 et 20 m², grenier de +/- 23 m². Divers : superficie totale : +/- 334 m², superficie habitable : +/- 220 m², R.C. : 1.203 €, chauffage central au mazout, double vitrage en PVC avec volets, installation électrique conforme jusqu'en 2047. Informations énergétiques : PEB No. : 20251121006212, PEB : E spec : 382 kWh/m².an, E totale : 80 113 kWh/an. NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 203 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

68 m²

Totale grondoppervlakte

334 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80113 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80346 Ref. verkoper: 7550251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mathilde Pönsgen

140 m 28'' 140 m 15'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

466 m 1' 33'' 466 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

466 m 1' 33'' 466 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

466 m 1' 33'' 466 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

240 m 2' 53''

Treinstations

Welkenraedt

1,2 km 6' 1,4 km 2' 26'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,8 km 7'

Winkels

Aldi Lontzen

448 m 2' 37'' 448 m 50'' 344 m 4' 344 m 4'

Delhaize Welkenraedt

894 m 2' 58'' 1,2 km 2' 7'' 631 m 11' 884 m 11'

Okay Lontzen

1,8 km 10' 1,8 km 2' 42'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

37,4 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,2 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,7 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

25,3 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

5,2 km 8'

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Welkenraedt") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Lontzen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Welkenraedt (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Welkenraedt" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 2 minuten afstand met de fiets.Mathilde Pönsgen is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 15 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 26 minuten afstand met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 7 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan lontzen.pdf

Download

E-mail Bellen