Huis te koop - Walhorn VBD21936

Aantrekkelijk meergezinsgebouw met 4 wooneenheden – Rustige ligging in doodlopende straat

Dit goed onderhouden opbrengsteigendom met 4 afzonderlijke wooneenheden is een uitstekende kans voor investeerders die kwaliteit en een rustige woonomgeving waarderen.
Het gebouw is gelegen in een doodlopende straat in een groene, rustige buurt en biedt stabiele huurinkomsten en extra ontwikkelingspotentieel.

Details van de wooneenheden:

Appartement 1 (gelijkvloers, aparte ingang, 84 m²)

• 2 slaapkamers: 10,5 m² & 16,9 m²

• Grote woonkamer, aparte keuken, berging, douchekamer

• Privé-tuin en kelder

• EPC C – 254 kWh/m².jaar – Code: 20250717014664

• Verhuurd: € 450/maand

Appartement 2 (1e verdieping, 85 m²)

• 2 slaapkamers: 11 m² & 18 m²

• Grote woonkamer, aparte keuken, berging, douchekamer

• EPC C – 180 kWh/m².jaar – Code: 20250717015094

• Verhuurd: € 600/maand

Appartement 3 (2e verdieping, 106 m²)

• 3 slaapkamers: 18,8 m², 25,5 m² & 12,6 m²

• Dressing, grote woonkamer, aparte keuken

• Groot terras op het zuidwesten, berging

• EPC D – 312 kWh/m².jaar – Code: 20250720005369

• Verhuurd: € 650/maand

Appartement/Huis 4 (rechterzijde, 88 m², te renoveren)

• 2 slaapkamers: 26 m² & 12,3 m²

• Grote woonkamer, extra kamer op het gelijkvloers

• Privé-tuin met berging en kelder

• EPC F – 502 kWh/m².jaar – Code: 10140720005846

• Vrij voor verhuur

Technische voorzieningen:

• PVC-ramen met dubbele beglazing

• Individuele propaangasverwarmingen

• Elektrische installaties conform tot 2047

• Gasinstallaties conform met nieuwe meters

Conclusie:
Een ideale investering met zekere huurinkomsten en een aantrekkelijke ligging.
Drie appartementen zijn verhuurd, één biedt renovatiepotentieel voor meerwaarde.

De in deze advertentie vermelde informatie wordt enkel ter indicatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in de juridische zin van het woord.