Huis te koop - Kelmis VBE47504
Vanaf 299 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 170 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Kelmis?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 Magnifique maison 5 chambres sur 170 m² habitables (selon PEB), disposant de 2 terrasses et d'un garage au cœur de La Calamine, à 2 pas des commerces, écoles et de la frontière allemande.
✨ Ce qui va vous séduire :
🚪 Rez : hall, lumineux salon (15 m²) 🛋️, salle à manger (14 m²), cuisine équipée (13 m²) ouverte sur coin repas (11 m²) 🍽️, WC, accès terrasse 27 m² ☀️
🛏️ 1er étage : 2 chambres de 15 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 29 m²🌿, vaste salle de douche moderne
🛌 2e étage : 3 chambres (14, 11, 10 m²)
🍷 Sous-sol : 2 grandes caves (2 × 13 m²)
🚗 GARAGE avec ACCÈS PAR UNE 2e RUE — atout rarissime en centre-ville !
💎 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
🔥 Chaudière gaz à condensation
🪟 Châssis PVC dv avec volets
👨👩👧👦 5 chambres = maison familiale par excellence
🚙 Garage + double accès = confort absolu
🌍 Aachen à 15 min — emplacement trilingue en or
📊 PEB:D, électricité conforme pour l'acte
✔ Libre : max 3 mois après les actes
💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 720 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
40 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Wasruimte
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
125 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
300 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
281 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47606 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/06/2032
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan