Huis te koop - Bütgenbach VBD26576

WEYWERTZ NEUER WEG 1 4750 Bütgenbach

690 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26576
  • 16 Slaapkamer(s)
  • 466 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
WEYWERTZ NEUER WEG 1 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Weywertz - recentelijk geëxploiteerd als toeristenaccommodatie of appartementenhotel - staat een uitzonderlijk pand te koop. Het pand bestaat in totaal uit 5 afzonderlijke wooneenheden met een woonoppervlakte van ca. 466 m² en een totale oppervlakte van 583 m², verdeeld over een goed onderhouden perceel met tuin. Een bijzonder hoogtepunt: elke wooneenheid heeft zijn eigen onafhankelijke ingang - ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar flexibele of geïndividualiseerde verhuur. Of het nu gaat om toeristisch gebruik, permanente verhuur, bewoning door meerdere generaties of een combinatie van eigen bewoning en verhuur - dit pand biedt talloze mogelijkheden. Hoogtepunten van het pand: - 5 zelfstandige wooneenheden - 5 aparte ingangen - optimale privacy voor elke eenheid - 466 m² woonoppervlak, 583 m² totale oppervlakte - Verzorgd tuingedeelte - Centrale ligging in Weywertz, in een rustige woonwijk - Goede bereikbaarheid: slechts 5 minuten naar Bütgenbach, 10 minuten naar Malmedy en de snelweg Het pand is in goede algemene staat en biedt een aantrekkelijke investering voor zowel particuliere investeerders als commerciële exploitanten - als appartementenhotel, vakantieverhuur, personeelshuisvesting, co-living project of klassiek appartementengebouw. Ligging: Weywertz ligt in de buurt van het meer van Bütgenbach en is een populair uitgangspunt voor toerisme, natuurbeleving en sportieve activiteiten. De regio is het hele jaar door aantrekkelijk - in de zomer en in de winter. De nabijheid van de snelweg en steden als Malmedy, Eupen en zelfs Aken maakt de locatie interessant voor forenzen en langetermijnhuurders. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

466 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

16

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1001 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26576 Ref. verkoper: 86208275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 8' 3,7 km 4' 2 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,6 km 32' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,6 km 32' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

5,3 km 18' 6,3 km 7' 4,8 km 53' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

295 m 4'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

4,8 km 7'

Winkels

Aldi Bütgenbach

3,4 km 19' 4,8 km 6' 2,6 km 31' 3,4 km 40'

Carrefour Market Butgenbach

3,5 km 19' 4,1 km 5' 2,9 km 29' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Waimes

5,9 km 20' 6,9 km 7' 5,2 km 0º 60' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

28,5 km 31'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,6 km 30'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,7 km 23'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

7 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

8,4 km 12'

Golfen

The Green House Golf

24,3 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bütgenbach (6 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto."Parc Plopsa Coo" ligt op 31 minuten afstand.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen