Huis te koop - Bütgenbach VBD54254

Bahnhofstraße 4750 Bütgenbach

170 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Bahnhofstraße 4750 Bütgenbach

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zum Verkauf steht ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal zum Wohnen, Arbeiten oder als Kapitalanlage eignet. Dieses Objekt verbindet komfortables Wohnen mit der Möglichkeit, ein Gewerbe zu betreiben – perfekt für alle, die Wohnen und Investieren unter einem Dach vereinen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Geschäft mit einer Fläche von ca. 63 m², ergänzt durch einen Büroraum, einen Abstellraum sowie eine Küche. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die 1. Etage bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, 4 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m².

Das dazugehörige Grundstück umfasst 384 m², auf dem sich auch eine Garage befindet, die zusätzlichen Komfort und Platz bietet.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

384 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54254 Ref. verkoper: 2127114 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 7 minuten afstand met de auto.C. P. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 15 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Aken bereiken. Stolberg is 52 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bütgenbach (5 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (4 minuten rijden), Louis Delhaize Waimes (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 30 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 23 minuten afstand.

Toon alles Toon minder