Huis te koop - Bütgenbach VBE10087

ELSENBORN AM BORN 8 4750 Bütgenbach

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10087

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
ELSENBORN AM BORN 8 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een idyllische en rustige zijstraat van Elsenborn ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een royale woonoppervlakte van ca. 167 m². Het pand valt op door zijn goede staat, aangezien het in 2013 gedeeltelijk is gerenoveerd – met name het woongedeelte op de begane grond is daarbij gemoderniseerd en biedt nu een aangename, eigentijdse woonsfeer. Het huis beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of individuele gebruiksmogelijkheden zoals een thuiskantoor of logeerkamer. Een bijzonder hoogtepunt is het uitgestrekte perceel met een oppervlakte van 1.974 m². De royale tuin nodigt uit tot ontspanning, spelen of inrichten en biedt veel privacy in een natuurlijke omgeving. Elsenborn valt op door zijn rustige en natuurlijke omgeving. De nabijgelegen plaatsen Bütgenbach en Eupen zijn snel te bereiken en bieden een goede infrastructuur met winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bijzonder opvallend is de nabijheid van het meer van Bütgenbach, dat talrijke recreatiemogelijkheden biedt, zoals zwemmen, watersport of ontspannen wandelingen langs het water. Tegelijkertijd profiteert u van de directe nabijheid van de natuur – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit pand combineert rustig wonen met veel ruimte – ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en levenskwaliteit op een aantrekkelijke locatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1974 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402018303

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10087 Ref. verkoper: Elsenborn-4750-005-KH Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7,1 km 24' 9,2 km 9' 6,1 km 53' 7,1 km 1º 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

6,6 km 26' 6,6 km 7' 5,6 km 18' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

6,6 km 26' 6,6 km 7' 5,6 km 18' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

10,3 km 35' 11,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

587 m 7'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

587 m 7'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

6,1 km 8'

Winkels

Aldi Bütgenbach

2,9 km 11' 3,3 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Butgenbach

3,5 km 12' 3,9 km 4' 3,2 km 32' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Waimes

10,8 km 37' 12,3 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

34,4 km 36'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,2 km 32'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,7 km 27'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,7 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,5 km 12'

Golfen

The Green House Golf

24,3 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bütgenbach (3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (12 minuten rijden).

Toerisme

"Parc Plopsa Coo" ligt op 36 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het duurt 32 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Robertville", 26 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen