Huis te koop - Büllingen VBD56233

Büllinger Straße, Krinkelt 83 4760 Büllingen

277 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Büllinger Straße, Krinkelt 83 4760 Büllingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Büllingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met aangrenzende schuur ligt in het idyllische dorpje Krinkelt, op slechts enkele minuten van Büllingen en de Duitse grens. De locatie combineert landelijke rust met uitstekende verbindingen – ideaal voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en toch flexibel wil blijven. Het huis is in 2003 gedeeltelijk gerenoveerd en biedt vandaag de dag ongeveer 140 m² woonoppervlak, verdeeld over een uitnodigend ruimteconcept met veel ontwerpvrijheid. Het royale terrein biedt verschillende gebruiksmogelijkheden – of u nu een tuinliefhebber bent, dieren houdt of extra buitenprojecten wilt uitvoeren: hier is ruimte voor uw ideeën. Een bijzonder hoogtepunt is de royale schuur, die veelzijdige mogelijkheden biedt. Deze kan naar behoefte worden omgebouwd tot extra woon- of gebruiksruimte – perfect voor hobbyruimtes, werkplaats, atelier, gastenverblijf of zelfs een uitbreiding van de woonruimte. Dit pand is zeer geschikt voor gezinnen, ambachtslieden, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een object met ontwikkelingspotentieel. De combinatie van een goede locatie, een groot perceel en een veelzijdig bruikbare schuur maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 277 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

80 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

26 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

3054 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230608019465

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56233 Ref. verkoper: 86467233 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

171 m 2' 3''

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

2,8 km 2' 56''

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

7 km 24' 8,9 km 9' 5,9 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Aldi Bütgenbach

7,6 km 26' 9,6 km 10' 6,1 km 1º 31' 7,5 km 1º 31'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

19 km 19'

Kastelen

Château De Reinhardstein

18,4 km 20'

Golfen

The Green House Golf

22,2 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Railbike Des Hautes Fagnes" activiteit.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Butgenbach (9 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Stolberg is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Aken te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder