Huis te koop - Amel VBD90256

Martinusstraße 56 4770 Amel

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90256
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Martinusstraße 56 4770 Amel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Weiss & Faber präsentiert Ihnen diese im Jahr 2021 renovierte Haushälfte mit drei Schlafzimmern auf einem 130 m² großen Grundstück in Meyerode (Gemeinde Amel).

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

* Erdgeschoss:

Ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Heizungsraum sowie ein WC.

* 1. Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

* Dachgeschoss:

Großzügiger und isolierter Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.

– Ausstattung & Besonderheiten:

Ölheizung (unterirdischer Tank), Holzofen (Kamin), Photovoltaikanlage, Betondecke im Obergeschoss, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Denkmalgeschütztes Gebäude, individuelle Klärgrube, zwei Außenstellplätze, eine separate Garage in unmittelbarer Nähe.

Energiezertifikat: Klasse C – Nr. 20260219020062
(41.990 kWh/Jahr – 201 kWh/m².Jahr)

Alle erforderlichen Zertifikate sind vorhanden und entsprechen den gesetzlichen Vorgaben (u. a. Konformitätsnachweis der Elektroinstallation).

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Jährliches Katastereinkommen: 887 € (nicht indexiert)

Verfügbarkeit: Bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Verkaufspreis : 285.000€ zzgl. der Nebenkosten (zu Lasten des Käufers)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90256 Ref. verkoper: 2133426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,3 km 33' 10 km 10' 8,1 km 1º 35' 9,3 km 1º 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,4 km 34' 10,6 km 10' 8,3 km 1º 39' 9,4 km 1º 53'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,4 km 34' 10,6 km 10' 8,3 km 1º 39' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

3,2 km 38'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

8,2 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

3,8 km 13' 4 km 4' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market St. Vith

7,6 km 27' 7,7 km 8' 6,8 km 1º 6' 7,6 km 1º 31'

Lidl Sankt-Vith

8,6 km 31' 8,9 km 10' 7,8 km 1º 18' 8,5 km 1º 43'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 24'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

12,8 km 17'

Kastelen

Château De Reinhardstein

21,5 km 23'

Golfen

The Green House Golf

8,4 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 34 minuten afstand met de fiets.R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Nabijgelegen steden

Verviers is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Amel (4 minuten rijden), Carrefour Market St. Vith (8 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen