Huis te koop - Amel VBD90256

Martinusstraße 56 4770 Amel

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90256
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Martinusstraße 56 4770 Amel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Weiss & Faber präsentiert Ihnen diese im Jahr 2021 renovierte Haushälfte mit drei Schlafzimmern auf einem 130 m² großen Grundstück in Meyerode (Gemeinde Amel).

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

* Erdgeschoss:

Ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Heizungsraum sowie ein WC.

* 1. Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

* Dachgeschoss:

Großzügiger und isolierter Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.

– Ausstattung & Besonderheiten:

Ölheizung (unterirdischer Tank), Holzofen (Kamin), Photovoltaikanlage, Betondecke im Obergeschoss, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Denkmalgeschütztes Gebäude, individuelle Klärgrube, zwei Außenstellplätze, eine separate Garage in unmittelbarer Nähe.

Energiezertifikat: Klasse C – Nr. 20260219020062
(41.990 kWh/Jahr – 201 kWh/m².Jahr)

Alle erforderlichen Zertifikate sind vorhanden und entsprechen den gesetzlichen Vorgaben (u. a. Konformitätsnachweis der Elektroinstallation).

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Jährliches Katastereinkommen: 887 € (nicht indexiert)

Verfügbarkeit: Bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90256 Ref. verkoper: 2133426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,3 km 33' 10 km 10' 8,1 km 1º 35' 9,3 km 1º 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,4 km 34' 10,6 km 10' 8,3 km 1º 39' 9,4 km 1º 53'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,4 km 34' 10,6 km 10' 8,3 km 1º 39' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

3,2 km 38'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

8,2 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

3,8 km 13' 4 km 4' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market St. Vith

7,6 km 27' 7,7 km 8' 6,8 km 1º 6' 7,6 km 1º 31'

Lidl Sankt-Vith

8,6 km 31' 8,9 km 10' 7,8 km 1º 18' 8,5 km 1º 43'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,7 km 24'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

12,8 km 17'

Kastelen

Château De Reinhardstein

21,5 km 23'

Golfen

The Green House Golf

8,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen in Amel biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 13 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Amel (4 minuten rijden), Carrefour Market St. Vith (8 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 17 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen