Huis te koop - Burg-Reuland VBD16254

An Wüstert 16 4790 Burg-Reuland

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16254
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3669 m² Tuin
An Wüstert 16 4790 Burg-Reuland
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grundstück: ca. 3.669 m² – Verfügbarkeit: sofort
In ruhiger Alleinlage in der belgischen Eifel, Ortsteil Alster (Burg-Reuland), liegt dieser teils sanierungsbedürftige Bauernhof mit Stallungen und Nebengebäuden. Die Lage im Dreiländereck Belgien–Deutschland–Luxemburg bietet sowohl idyllische Natur als auch gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aufteilung:
• Obergeschoss: Küche + 5 Zimmer
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, weitere Küche, angrenzender Stall
Highlights:
• Panoramablick ins Grüne
• Großzügiges Grundstück, erweiterbar durch optionales Bauland in direkter Nähe
• Umgeben von Wäldern und Wanderwegen
• Gute Erreichbarkeit von Deutschland & Luxemburg
Geeignet für:
• Naturnahes Wohnen in Abgeschiedenheit
• Tierhaltung (z. B. Pferde)
• Umbau zu Ferienhof oder Gästehaus
• Wohnen & Arbeiten (Handwerk, Atelier, Kleingewerbe)
• Investoren mit Fokus auf Baulandentwicklung
Die Immobilie bietet nicht nur viel Raum für persönliche Gestaltungsideen, sondern auch die seltene Gelegenheit, zusätzlichen Baugrund in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Dies eröffnet vielfältige Optionen für eine Erweiterung oder Projektentwicklung.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3669 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16254 Ref. verkoper: 2121141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,9 km 42' 11,7 km 14' 9,1 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,9 km 42' 11,7 km 14' 9,1 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

4,1 km 49'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

5,5 km 8'

Winkels

Aldi Sankt Vith

8,1 km 29' 10,4 km 12' 6,6 km 1º 31' 8,1 km 1º 37'

Lidl Sankt-Vith

8,3 km 30' 10,7 km 12' 7 km 1º 33' 8,3 km 1º 40'

Delhaize St Vith

8,5 km 30' 10,8 km 12' 7,1 km 1º 31' 8,5 km 1º 41'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,6 km 28'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

21,2 km 23'

Golfen

The Green House Golf

12,1 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 42 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sankt Vith (12 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (12 minuten rijden), Delhaize St Vith (12 minuten rijden).

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.In 23 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen