Huis te koop - Thommen VBD60736

4791 Thommen

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60736

  • 154 m²
  • 400 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thommen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit in 1965 gebouwde woonhuis in Braunlauf biedt een solide basis voor iedereen die op zoek is naar een object met karakter en zijn eigen ideeën wil realiseren. Gelegen op een perceel van ca. 400 m², overtuigt het pand door zijn ruime opzet, praktische indeling en talrijke uitrustingskenmerken. De belangrijkste gegevens in één oogopslag: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Bruikbare oppervlakte: ca. 84 m² - Perceel: ca. 400 m² - Kamers: 4 slaapkamers - Staat: moet worden gerenoveerd Bijzondere hoogtepunten van het huis: - Fotovoltaïsche installatie op het dak uit 2010 – duurzaam en kostenbesparend - Gerenoveerde inbouwkeuken uit 2020 – modern, goed onderhouden en functioneel - Nieuwe mazoutverwarming, geïnstalleerd in 2018 - Grote garage met aangrenzend atelier – ideaal voor creatievelingen, hobbyisten of als extra werkruimte Dit huis is de perfecte keuze voor kopers die graag ontwerpen, ruimte zoeken voor ideeën en een huis met toekomstperspectief zoeken. Met wat handigheid en uw persoonlijke touch creëert u hier een echt feelgoodhuis – vol potentieel en charme. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak: Tel +32 80 60 50 20 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

538 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821010569

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60736 Ref. verkoper: BE_BRAUNLAUF_04122025_VM Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9,5 km 38' 10,2 km 14' 8,5 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,9 km 21' 8,6 km 9' 5,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,9 km 21' 8,6 km 9' 5,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

1,2 km 14'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

10,6 km 46' 11,6 km 17' 9,1 km 2º 7' 10,6 km 2º 7'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

2,5 km 4'

Winkels

Trafic Gouvy

6,4 km 31' 6,4 km 9' 5,5 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Aldi Saint-Vith

7,2 km 25' 7,5 km 7' 6,7 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Lidl Sankt-Vith

7,5 km 25' 7,7 km 8' 7,1 km 1º 29' 7,5 km 1º 29'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20,9 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

18,2 km 19'

Golfen

The Green House Golf

9,1 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Tumbastraße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (7 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 21 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.In 19 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen