Huis te koop - Ensival VBD91502

Rue Georges Albert 65 4800 Ensival

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91502

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Georges Albert 65 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Étude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette JOLIE MAISON 3 façades idéalement située à POLLEUR (Verviers), dans un environnement résidentiel prisé alliant cadre verdoyant et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports et accès aisé à l’autoroute vers Liège et l’Allemagne). Vous profiterez d’un cadre de vie calme et champêtre tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Composition :NIV 0 : hall d’entrée accueillant, WC avec lave-mains, lumineux séjour avec sol en parquet offrant un bel espace de vie et un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement orienté ouest, cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, taque, hotte, évier) avec ilot central et coin déjeuner. La propriété dispose d’une allée empierrée pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d’un garage avec porte électrique et espace buanderie. NIV +1 : une grande chambre à coucher avec coin sanitaire comprenant baignoire et évier (possibilité aisée de cloisonnement), une seconde chambre à coucher, ainsi qu’une chambre parentale spacieuse avec salle de bains attenante (baignoire d'angle, WC, douche et meuble double vasque). Techniques: construction de 2006, chauffage central mazout, électricité non conforme, châssis DV PVC, alarme "Verisure" installée (contrat à reprendre), 16 panneaux photovoltaïques (2010 conforme), RC = 1124€, PEB D =" 302" kWh/m².an (ref n°20260225004884). Le prix d'affiche est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : Tel 087/77.10.72 !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 124 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

787 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260225004884

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91502 Ref. verkoper: AdId:293228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

579 m 1' 55'' 579 m 32'' 529 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

526 m 1' 45'' 526 m 29'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

2 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,9 km 20' 2 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

3 km 10' 4,2 km 3' 2,6 km 24' 3 km 36'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

878 m 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

608 m 7'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,1 km 17' 4,9 km 5' 3,3 km 34' 4 km 48'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

4,3 km 16' 3,3 km 35' 4,3 km 52'

Winkels

Intermarché Heusy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 2,1 km 21' 2,3 km 27'

Delhaize Heusy

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 24' 2,5 km 31'

Bio-Planet Verviers

3,4 km 12' 4,3 km 4' 2,8 km 35' 3,4 km 41'

Pretparken

Thermes De Spa

13,8 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

28,8 km 19'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

6,1 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

3,1 km 6'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" vinden op 25 minuten loopafstand.A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 7 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Heusy (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heusy (3 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto."Thermes De Spa" ligt op 11 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen