Huis te koop - Ensival VBE34826

Avenue du Foyer 13 4800 Ensival

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34826

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Foyer 13 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 2 slaapkamers, tuin en garage

Het team van Partner Immo stelt u deze te renoveren bel-etagewoning voor, ideaal gelegen in Petit-Rechain. De woning biedt een groot renovatiepotentieel en vormt een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een renovatieproject.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: Garage, 2 bergruimtes, toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Ruime woonkamer met zit- en eetkamer, apart toilet, bureauruimte, keuken met toegang tot het terras en de tuin.

Tweede verdieping: Badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een bureau/dressing.

Troeven en kenmerken:

  • EPC: D – 276 kWh/m²/jaar – Nr. 20260601022616
  • Bel-etagewoning met groot renovatiepotentieel
  • Garage met elektrische poort
  • Ramen: enkel glas in houten schrijnwerk / dubbel glas in PVC-schrijnwerk
  • Verwarming op stookolie
  • Bewoonbare oppervlakte: 165 m²

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/f1d1b423e4a74340a51ddf27e6a9a377

Een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten.

Interesse? Neem contact met ons op!
Telefonisch: Tel +32 (0)87 35 45 81
Per e-mail: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

202 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

202 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45399 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34826 Ref. verkoper: 7708129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 6' 1,2 km 1' 54'' 2 m 2'' 2 m 2''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

758 m 2' 31'' 758 m 1' 758 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

758 m 2' 31'' 758 m 1' 758 m 9' 758 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,5 km 13' 4,1 km 4' 2,2 km 20' 3 km 36'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

967 m 1' 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,9 km 15' 5,3 km 5' 3 km 21' 3,7 km 45'

Laadstations

Lidl Dison

2,1 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,8 km 14' 3 km 20' 3,6 km 44'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Aldi Dison

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Intermarché Dison

1,5 km 6' 1,5 km 1' 50'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,7 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,3 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7 km 9'

Toerisme

Wonen bij Avenue du Foyer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen