Huis te koop - Lambermont VBD20227

Rue Pierre David 64 4800 Lambermont

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20227

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Pierre David 64 4800 Lambermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en ruime halfopen woning gelegen in Lambermont, een ideale locatie die zowel comfort als mogelijkheden biedt. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m² en bevindt zich op een perceel van 240 m². Dankzij haar karakteristieke uitstraling en praktische indeling, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De woning wordt verkocht voor de prijs van €249.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf inrichten. De indeling van de woning is doordacht en biedt diverse woonruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van circa 31 m², die perfect is voor gezins- of ontspanningsmomenten. De keuken, circa 15 m², is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een eenvoudig werkblad, klaar voor dagelijks gebruik. Boven bevinden zich vier slaapkamers van ongeveer 14 en 16 m², waarvan twee een eigen badkamer delen. Een extra bureau of dressingruimte van circa 9 m² biedt extra functionaliteit. De woning beschikt over een centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energieprestatie. Een terras van circa 40 m² en een aangenaam tuin maken het buitenleven mogelijk en geven u de ruimte om te genieten van de frisse lucht. Lambermont is een levendige wijk die bekend staat om haar nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen en haar aangename sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en parken, waardoor het een praktische keuze is voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen zonder in te boeten aan rust en groene omgeving. Met haar goede EPC-score (C) en de mogelijkheid om direct te betrekken, is deze woning een slimme investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoedaanbod in Lambermont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250827018309

CO2-uitstoot

36

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20227 Ref. verkoper: W7117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

846 m 2' 49'' 846 m 1' 33'' 846 m 10' 846 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

735 m 2' 27'' 735 m 58'' 679 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

735 m 2' 27'' 735 m 58'' 679 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 656 m 9' 1,5 km 18'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

927 m 11'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,6 km 6' 1,7 km 2' 29'' 936 m 13' 1,5 km 19'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1 km 12' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Verviers

739 m 2' 48'' 739 m 1' 2'' 730 m 9' 730 m 9'

Colruyt Verviers

853 m 2' 50'' 853 m 1' 6'' 526 m 9' 772 m 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,6 km 7' 1,9 km 2' 49'' 618 m 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,5 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 27''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2'

Kastelen

Château De Franchimont

9,6 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,6 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Lambermont", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. In 9 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen