Huis te koop - Lambermont VBD79666 In optie

Rue Pierre David 55 4800 Lambermont

Voorstel vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79666

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Pierre David 55 4800 Lambermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 3 slaapkamers, garage en terras

Bieden vanaf €235.000.
De eigenaars behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet het recht om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in overweging te nemen biedingen.

Het Partner Immo-team stelt u met plezier deze mooie woning voor:

Virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/cf32313ecc4746df85bdae1d606d7732

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: inkomhal, ruime garage, wasruimte, toilet.

1e verdieping: overloop, salon, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin.

2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.

Zolder voor opslag.

Technische kenmerken & troeven:

Houten ramen met dubbele beglazing

Centrale verwarming op gas

16 fotovoltaïsche zonnepanelen

Dicht bij voorzieningen en autosnelwegen.

EPC: categorie B
Nr. 20260112021744 / 168 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC.

Geïnteresseerd?
Aarzel niet en neem contact met ons op:
Telefonisch via Tel +32 87 35 45 81 of per e-mail via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 111 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

34 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

57 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25897 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2036

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79666 Ref. verkoper: 7525095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

811 m 2' 42'' 811 m 1' 31'' 811 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

770 m 2' 34'' 770 m 1' 1'' 714 m 9' 770 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

770 m 2' 34'' 770 m 1' 1'' 714 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 623 m 9' 1,4 km 17'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

435 m 6'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

435 m 6'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

236 m 2' 49''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 27'' 901 m 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,5 km 5' 832 m 14' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Verviers

704 m 2' 41'' 704 m 59'' 695 m 8' 695 m 8'

Colruyt Verviers

817 m 2' 43'' 817 m 1' 3'' 737 m 9' 737 m 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,6 km 7' 1,9 km 2' 46'' 585 m 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,5 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 24''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 1' 58''

Kastelen

Château De Franchimont

9,6 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,5 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Pierre David, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", op slechts 17 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Lambermont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen