Huis te koop - Lambermont VBE18307

Rue Belle Vue 15 4800 Lambermont

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18307

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Belle Vue 15 4800 Lambermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison 3-4 CH avec jardin située à Lambermont (Commune de Verviers). Composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3-4 chambres à coucher, dressing, salle de bain, grenier, caves, terrasse et jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en bois simple vitrage à l'avant et en PVC double vitrage et volets à l'arrière, - électricité à revoir, - Chauffage à installer, - toiture non isolée et pas de sous toiture. RC: 505 €. PEB : F. Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Description du bien:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (14m²)
- Salle à manger carrelée au sol (16m²)
- Salon carrelé au sol (17m²)
- Coin cuisine carrelé au sol (7m²)

1er étage :
- Palier plancher au sol (7m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (16m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (14m²)
- Salle de bain à rénover avec douche cabine, évier sur pied, WC et bulex (8m²)

2ème étage semi mansardé :
- Palier plancher au sol (7m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (12m²)
- Chambre à coucher ou bureau plancher au sol (12m²)
- Dressing vinyl au sol (8m²)

- Grenier de rangement brut (25m²)

Sous-sol :
- Hall de caves (8m²)
- Cave buanderie avec WC (15m²)
- Cave brute (15m²)

Extérieur :
- Terrasse carrelée (10m²)
- Jardin (100m²)

Commodités :
- Châssis en bois simple vitrage à l'avant et en PVC double vitrage et volets à l'arrière,
- électricité à revoir,
- Chauffage à installer,
- toiture non isolée et pas de sous toiture.

- RC : 505 €
- PEB : F

Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

37 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Uitrustingen

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63820 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18307 Ref. verkoper: 7675325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 3' 1 km 1' 48'' 702 m 8' 702 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 661 m 11' 901 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 661 m 11' 901 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 651 m 10' 795 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

940 m 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

995 m 12'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,1 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

2 km 9' 1 km 18' 1,7 km 21'

Winkels

Colruyt Verviers

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 926 m 11' 926 m 11'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2,3 km 10' 2,4 km 4' 644 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Verviers Gerarchamps

2 km 9' 2,3 km 4' 702 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 37''

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Belle-Vue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Claire", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

rapport_p.v. n-gro-btd-28_04_26-1434-cp.pdf

Download

E-mail Bellen