Huis te koop - Verviers VBC44714 In optie

Rue du Mamelon Vert 66 4800 Verviers

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44714

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue du Mamelon Vert 66 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison d'habitation 3 chambres avec une terrasse, un jardin et en très bon état d'entretien.

Parcelle de terrain "pature" au fond du jardin d'une contenance de 601 m2.

Visite virtuelle ->
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec un vestiaire/ wc séparé' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/cc37795aa50e42c4a774241ca04b01d4/

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation disposée comme suit:

Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec un vestiaire/ wc séparé. Cuisine équipée, salle à manger et salon;
1er: à l'entre-palier se trouve une salle de bains. Deux chambres à coucher;
2ème: une chambre à coucher et une pièce pouvant servir de bureau ou de pièce de rangement.

Technicités
PVC DV + moustiquaire
Volets au rez et 1er étage
Electricité conforme
Chauffage central mazout

Maison idéalement située sur les hauteurs de Verviers dans une rue calme et peu fréquentée.

PEB Cat° F - 446 kWh/m².an - n°20250122004032 - 140m² de surface de plancher chauffé.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

182 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

876 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62443 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/05/2021

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44714 Ref. verkoper: 6637872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

923 m 10' 1,2 km 2' 13'' 923 m 12' 923 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

784 m 10' 1,2 km 2' 6'' 784 m 11' 784 m 11'

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

778 m 10' 1,1 km 1' 56'' 763 m 10' 763 m 10'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

445 m 5' 682 m 1' 13'' 445 m 7' 445 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

749 m 10'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

483 m 7'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

483 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,2 km 10' 1,2 km 1' 59'' 752 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Dison

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

969 m 7' 732 m 12' 942 m 12'

Winkels

Lidl Verviers

999 m 7' 1,2 km 2' 3'' 965 m 13' 965 m 13'

Louis Delhaize Verviers

998 m 7' 1,2 km 2' 2'' 964 m 13' 964 m 13'

Carrefour Express Verviers

1,1 km 11' 2,4 km 4' 827 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen