Huis te koop - Verviers VBC91317

Rue de Jehanster 33 4800 Verviers

369 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91317

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Jehanster 33 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Verviers bevindt zich in een gunstige ligging, nabij diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 171 m² en biedt een praktische indeling met meerdere slaapkamers en een functionele keuken. Het gelijkvloers omvat een lichte woonkamer met een gezellige cassette houtkachel, een eetkamer en een veranda in verrijstijl die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust met gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. Daarnaast is er een terras van circa 7 m² en een binnenplaats, ideaal voor buitenplezier en ontspanning. De woning heeft een garage voor één auto en nog een extra parkeerplaats op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers, waarvan twee van circa 15 m² en één van 7,5 m². Het achtergelegen balkon biedt uitzicht op de rustige omgeving, terwijl het ruime, geïsoleerde zolderverdiep nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt over centrale gasverwarming, dubbele beglazing en moderne domotica, met authentieke details zoals parketvloeren en sierhaarden die het karakter van het huis versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

233 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

171 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250311016814

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91317 Ref. verkoper: W6908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Hougnes

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,3 km 4' 1,4 km 2' 25'' 490 m 6' 490 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

246 m 2' 57''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 9' 2,1 km 3' 614 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 6' 627 m 10' 846 m 11'

Winkels

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 271 m 3' 271 m 3'

Delhaize Heusy

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 493 m 9' 734 m 9'

Intermarché Heusy

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 788 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 9'

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Francois-Xavier" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Hougnes", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen