Huis te koop - Verviers VBD05974

Rue de Dison, 109 4800 Verviers

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05974

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de Dison, 109 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden in Verviers: een ruime en volledig gerenoveerde rijwoning gelegen aan de Rue de Dison 109. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 163 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een open keuken met ingebouwde apparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en kookplaat, en beschikt over een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 35 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer van circa 16 m² en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 en 20 m². Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft dubbele beglazing in PVC-profielen, wat zorgt voor goede isolatie. De elektrische installatie is conform de normen, en het energieprestatiecertificaat geeft een gunstige score van B. Buiten beschikt deze woning over een gezellige houten terras van ongeveer 30 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning ligt dicht bij alle nodige faciliteiten in Verviers, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een totale grondoppervlakte van 105 m² biedt deze woning een goede balans tussen binnenruimte en buitenruimte. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een centrale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241106002192

CO2-uitstoot

19

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05974 Ref. verkoper: W7033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

882 m 4' 906 m 1' 27'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 5' 1,5 km 2' 2'' 556 m 7' 556 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

170 m 2' 2''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 7' 2,1 km 3' 819 m 8' 912 m 11'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,8 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,5 km 6' 752 m 7' 813 m 10'

Winkels

Lidl Dison

501 m 1' 40'' 501 m 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 7' 1,8 km 2' 24'' 496 m 8' 638 m 9'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,9 km 10' 2 km 3' 620 m 10' 836 m 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 46''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1 km 1' 41''

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 6 minuten loopafstand.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verviers Supercharger") is 3 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen