Huis te koop - Verviers VBD24226

Rue Coronmeuse 10 4800 Verviers

Voorstel vanaf 145 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Coronmeuse 10 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Verviers, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Coronmeuse 10, biedt deze woning een goede combinatie van praktische indeling en mogelijkheid tot personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 145.000 euro en is uitgerust met een conforme elektrische installatie en een EPC-klasse B-certificaat, wat zich vertaalt in een energieverbruik van 160 kWh/m² per jaar. De woning bevindt zich op een perceel van 43 m² en beschikt over twee verdiepingen, met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen. Het interieur omvat onder andere twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 20 m², een lichte woonkamer van 16 m², een keuken en een aparte toiletruimte. De woning heeft een efficiënte gasverwarming en dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarmingsefficiëntie. Hoewel enkele verfraaiingswerken nodig zijn, biedt dit vastgoed de ideale basis voor wie zelf de afwerking wenst aan te passen naar eigen smaak. De locatie van deze woning in Verviers vormt een groot pluspunt. Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning gemakkelijk toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt gemaakt. Verviers is bekend om zijn levendige gemeenschap en strategische ligging in de regio, waardoor het een populaire keuze is voor zowel starters als investeerders. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat je de nabijheid van openbare groenvoorzieningen of stadsparken kan benutten voor ontspanning en recreatie. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel beschikbaar worden gesteld, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een snel te betrekken eigendom. Met geen overstromingsrisico en geen voorkooprecht, biedt deze woning stabiliteit en gemoedsrust. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel in Verviers? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een praktische woonst met ruimte voor eigen creativiteit, op slechts enkele minuten van het centrum en belangrijke verbindingswegen. Profiteer van deze kans om uw eigen stek te verwerven in een levendige omgeving met goede infrastructuur en tal van voorzieningen in de nabijheid. We helpen u graag verder bij het maken van uw volgende vastgoedstap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

43 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220210005550

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24226 Ref. verkoper: AdId:287166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G.

907 m 3' 1 km 1' 42'' 536 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

596 m 1' 59'' 596 m 1' 4'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Du Centre

596 m 1' 59'' 596 m 1' 4'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

666 m 2' 37'' 666 m 1' 19'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

121 m 1' 27''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

821 m 5' 826 m 1' 21'' 708 m 9' 708 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

685 m 2' 45'' 466 m 6' 466 m 6'

Winkels

Shop & Go Place Verte

451 m 3' 2,1 km 3' 451 m 5' 451 m 5'

Lidl Verviers

863 m 3' 863 m 1' 27'' 575 m 7' 575 m 7'

Louis Delhaize Verviers

844 m 2' 48'' 844 m 1' 23'' 555 m 7' 555 m 7'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.A. G. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Place Verte (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Aken is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

9099efa35c9a4b6b8f7f95c68b2f49c7.pdf

Download