Huis te koop - Welkenraedt VBE29783

Rue Gerard Delvoye, 34 4840 Welkenraedt

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29783

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Gerard Delvoye, 34 4840 Welkenraedt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Welkenraedt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel à Welkenraedt, cette charmante maison (+/- 141m² d’après PEB), 3 chambres vous séduira par ses espaces, sa luminosité et son agréable jardin. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant et coin vestiaire, cuisine équipée, spacieux séjour avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin et un garage. 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains (douche, double lavabo et wc) . A l’extérieur, vous bénéficierez d’une allée pavée, d’une terrasse idéalement orientée et d’un abri de jardin. Chauffage central au mazout , châssis double vitrage PVC, poêle à bois. PEB D, E Spéc: 281kWh/m².an, E totale 39.665 kWh/an, n° 20260505015278. R.C. : 981€, Superficie totale (terrain) : 252m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison familiale dans un agréable quartier calme ! www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

252 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260505015278

CO2-uitstoot

69

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29783 Ref. verkoper: W7982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. N.

555 m 4' 704 m 1' 17'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

244 m 48'' 991 m 1' 50'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

244 m 48'' 991 m 1' 50'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

244 m 48'' 991 m 1' 50'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

377 m 5'

Treinstations

Welkenraedt

729 m 3' 1,2 km 2' 17'' 572 m 9' 729 m 9'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,8 km 7'

Winkels

Ad Delhaize Welkenraedt

294 m 58'' 973 m 1' 51'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Lontzen

496 m 1' 39'' 496 m 40'' 477 m 6' 477 m 6'

Okay Lontzen

1,9 km 12' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

37,5 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,8 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,8 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

25,3 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

5,8 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Gérard Delvoye biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Ad Delhaize Welkenraedt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lontzen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lontzen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 9 minuten afstand.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 8 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Aken in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "N. N.", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt", op slechts 3 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen