Huis te koop - Jalhay VBC41985

4845 Jalhay

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41985

  • 300 m²
  • 60 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve aanbieding vanaf €490.000. Uniek pand met veel potentieel in Jalhay! Welkom bij je nieuwe huis of bedrijfskans! Dit uitzonderlijke pand uit 1965 op een fantastische, rustige locatie in Jalhay biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een ruim perceel van 3.453 m². Het voormalige woonhuis met aangrenzende dokterspraktijk kan gemakkelijk worden verbouwd tot een luxe gezinswoning met ongeveer 300 m² woonruimte. Het pand is ook ideaal voor professionele doeleinden zoals een praktijk, een studio, een kapsalon, een massage- of therapiecentrum of als charmant gastenverblijf. Het is ook mogelijk om het huis op te delen in twee aparte wooneenheden, waardoor een aantrekkelijke optie ontstaat voor wonen of verhuren voor meerdere generaties. Hoogtepunten van het pand: - Royale leefruimte: tot 8 slaapkamers mogelijk - perfect voor een grote familie of commercieel gebruik. - Indrukwekkend terras: 60 m² zonneterras met uitzicht op het uitgestrekte terrein. - Ruim terrein: Privacy en veel ruimte om te ontspannen of voor commercieel gebruik. - Veel natuurlijk licht: Grote vensterpuien zorgen voor een lichte en aangename sfeer. - Gezellige elementen: open haard en hoogwaardige houten trap benadrukken het charmante karakter van het huis. - Perfecte infrastructuur: 2 garages voor elk 2 auto's en talrijke buitenparkeerplaatsen zorgen voor gemak. Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden - als privédroomhuis of als locatie voor je professionele project. Visioenen kunnen hier werkelijkheid worden! Mis deze zeldzame kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Tel +32 80 60 50 20 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

300 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

3453 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220208027613

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41985 Ref. verkoper: BE_JALHAY_001_VM Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sotais

165 m 33'' 165 m 16'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 48'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 48'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

7,2 km 25' 7,6 km 8' 6,7 km 52' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

18 m 13''

Treinstations

Dolhain-Gileppe

9 km 32' 9,4 km 10' 6,7 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Ores

12,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

8,5 km 29' 8 km 54' 8,5 km 1º 41'

Winkels

Proxy Delhaize Jalhay

98 m 20'' 98 m 8'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Colruyt Heusy

6,9 km 24' 7,3 km 8' 6,5 km 52' 6,9 km 1º 23'

Trafic Verviers

7 km 24' 7,4 km 8' 6,6 km 51' 7 km 1º 24'

Pretparken

Thermes De Spa

12,2 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

13,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

9,8 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Fagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is bereikbaar in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Sotais", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Jalhay (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (8 minuten rijden), Trafic Verviers (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen