Huis te koop - Pepinster VBE39608

Rue Lieutenant 9-11 4860 Pepinster

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39608

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue Lieutenant 9-11 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning gelegen aan de Rue Lieutenant 9-11 in Pepinster biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een uitzonderlijke volumineuze indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 249 m² en verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over maar liefst tien slaapkamers, wat uitzonderlijk is voor deze prijsklasse. De woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes zoals een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte. Verder telt de woning één badkamer en één toilet. Het terras van 22 m² op het zuiden zorgt voor aangename buitenmomenten, terwijl het perceel een totale oppervlakte van 145 m² beslaat. Praktisch gezien is de woning momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een staat die renovatie vereist, waardoor het bijzonder geschikt is voor kopers die hun toekomstige woonst volledig willen personaliseren of investeren in een pand met een hoog waarderingspotentieel. De woning heeft twee gevels en ligt op een perceel met een breedte van 69 m² en een diepte van 19 m. Er zijn drie verdiepingen aanwezig, wat de vele kamers en leefruimtes verklaart. De elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen en het gebouw is uitgerust met enkel glas in houten ramen. Wat de nutsvoorzieningen betreft, zijn er twee elektrische meters, één gasmeter en één watermeter aanwezig. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 946 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Gelegen in de stad Pepinster, biedt deze woning een interessante opportuniteit voor mensen die willen wonen in deze regio tegen een vraagprijs van 149.000 euro. Met zijn grote oppervlakte, het aantal kamers en het ruime terras op het zuiden, is dit pand ideaal voor wie ruimte zoekt of een project wil opstarten met diverse mogelijkheden qua inrichting en gebruik. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezoeken of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen en ontdek het potentieel dat deze residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

145 m²

Bebouwbare oppervlakte

69 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230306011587

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2023

CO2-uitstoot

172

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39608 Ref. verkoper: 4418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

706 m 5' 981 m 1' 57'' 706 m 9' 706 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

762 m 2' 40'' 762 m 1' 19'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

835 m 2' 55'' 835 m 1' 31'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

921 m 3' 923 m 1' 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

135 m 1' 37''

Treinstations

Pepinster

135 m 37'' 128 m 15'' 135 m 1' 40'' 135 m 1' 40''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

4,9 km 17' 4,2 km 14' 4,7 km 57'

Winkels

Delhaize Pepinster

829 m 3' 829 m 1' 29'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Pepinster

942 m 3' 942 m 1' 37'' 734 m 9' 734 m 9'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Lieutenant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi", op 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Pepinster (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

31a80ea1d716446cb0d405ef173621f2.pdf

Download

b3ac2bf0b1104e00a37add6f204d66b7.pdf

Download

E-mail Bellen