Huis te koop - Trooz VBC79961

Rue La Brouck-Cité 53 4870 Trooz

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79961

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue La Brouck-Cité 53 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Laat je koffers vallen en geniet deze zomer van deze prachtige plek! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA biedt je dit charmante, onlangs gerenoveerde huis met 2 slaapkamers aan, gelegen in een bekende wijk van Trooz, La Brouck. Het is als volgt samengesteld: garage + privé parkeerplaats, terras en tuin. *Begane grond: woonkamer, hal, keuken, wc. *VLOER 1: nachthal, 1 slaapkamer, badkamer (douche - wc - wastafel). *VLOER 2: nachthal, 1 slaapkamer, bureau/kleedkamer. *BASEMENT: kelder, stookruimte en bijkeuken. TECHNISCH: PEB C (20250326029621), elektriciteit CONFORME, gasverwarming (nieuwe ketel), nieuwe PVC DV ramen, nieuwe keuken, nieuwe betegeling, RC 371€ (mogelijkheid van lagere vergoedingen 3%). PRIJS: 199.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. INFO EN BEZOEK OP Tel 043/720.720 of via Contact . Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

213 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25961 kWh/jaar

EPC-referentie

20250326029621

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79961 Ref. verkoper: 1362041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

174 m 35'' 174 m 21'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

174 m 35'' 174 m 21'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,2 km 26' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

979 m 12'

Treinstations

Trooz

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,6 km 25' 5,1 km 19' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Intermarché Trooz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 588 m 9' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Beaufays

3,6 km 18' 8,1 km 10' 2,8 km 28' 3,6 km 44'

Colruyt Beaufays

5,1 km 37' 8,7 km 11' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Site Source O Rama

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,5 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,1 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 79 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trooz (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (10 minuten rijden), Colruyt Beaufays (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen