Huis te koop - Trooz VBC87536

Rue Sainry 197 A 4870 Trooz

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87536

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainry 197 A 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre : magnifique maison bel-étage de 3 chambres située à Trooz. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une toilette indépendante, un garage avec une très grande hauteur sous plafond 26m² ainsi qu'un espace chaufferie de 9m². Le premier étage se compose d'un espace salon et salle à manger (40m²) et d'une cuisine ouverte de 11m². À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres de 11m², 12m² et 17m², ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 7m². Le bien dispose également d'une terrasse de 23m² et d'un jardin de 425m². Un emplacement de parking est prévu à l'avant de la maison. Parmi les équipements : Panneaux photovoltaïques, air conditionné avec pompe à chaleur, chauffage central au mazout avec une citerne de 1500 litres, châssis en PVC double vitrage et électricité conforme. Performances énergétiques : PEB B (numéro unique : 20240225014817) avec un E Spec de 90 kWh/m².an et un E Total de 14 278 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

594 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14278 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2024

CO2-uitstoot

3981

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/03/2003

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87536 Ref. verkoper: 6829072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

934 m 3' 934 m 1' 7'' 895 m 8' 934 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

934 m 3' 934 m 1' 7'' 895 m 8' 934 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7,4 km 50' 9,3 km 12' 5,1 km 36' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

34 m 24''

Treinstations

Trooz

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 52' 27,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

8,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 31' 6,8 km 37' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Intermarché Trooz

3 km 10' 3 km 4' 1,6 km 23' 2,8 km 33'

Aldi Sprimont

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,5 km 39' 3,4 km 41'

Spar Dolembreux

3,7 km 13' 4,5 km 6' 2,6 km 42' 3,6 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

5,9 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,9 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 12 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (5 minuten rijden), Spar Dolembreux (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan - 1er etage.png

Download

Plan - 2eme etage.png

Download

Plan - 3eme etage.png

Download

Plan - Rez de chaussee.png

Download

Certification electrique.pdf

Download

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen