Huis te koop - Trooz VBC87536

Rue Sainry 197 A 4870 Trooz

315 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87536

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainry 197 A 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre : magnifique maison bel-étage de 3 chambres située à Trooz. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une toilette indépendante, un garage avec une très grande hauteur sous plafond 26m² ainsi qu'un espace chaufferie de 9m². Le premier étage se compose d'un espace salon et salle à manger (40m²) et d'une cuisine ouverte de 11m². À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres de 11m², 12m² et 17m², ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 7m². Le bien dispose également d'une terrasse de 23m² et d'un jardin de 425m². Un emplacement de parking est prévu à l'avant de la maison. Parmi les équipements : Panneaux photovoltaïques, air conditionné avec pompe à chaleur, chauffage central au mazout avec une citerne de 1500 litres, châssis en PVC double vitrage et électricité conforme. Performances énergétiques : PEB B (numéro unique : 20240225014817) avec un E Spec de 90 kWh/m².an et un E Total de 14 278 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

594 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14278 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2024

CO2-uitstoot

3981

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/03/2003

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87536 Ref. verkoper: 6829072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

934 m 3' 934 m 1' 7'' 895 m 8' 934 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

934 m 3' 934 m 1' 7'' 895 m 8' 934 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7,4 km 50' 9,3 km 12' 5,1 km 36' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

34 m 24''

Treinstations

Trooz

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 52' 27,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

8,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 31' 6,8 km 37' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Intermarché Trooz

3 km 10' 3 km 4' 1,6 km 23' 2,8 km 33'

Aldi Sprimont

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,5 km 39' 3,4 km 41'

Spar Dolembreux

3,7 km 13' 4,5 km 6' 2,6 km 42' 3,6 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

5,9 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,9 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (5 minuten rijden), Spar Dolembreux (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan - 1er etage.png

Download

Plan - 2eme etage.png

Download

Plan - 3eme etage.png

Download

Plan - Rez de chaussee.png

Download

Certification electrique.pdf

Download

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen