Huis te koop - Trooz VBD13896

Rue Sainry 44 4870 Trooz

Voorstel vanaf 125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13896

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainry 44 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏠 À vendre – Maison d’habitation 100% louée – Rue Sainry 44, 4870 Trooz Située dans une rue calme de Trooz, cette maison d’habitation actuellement louée à 100% constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats. 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon Spacieuse cuisine avec coin salle à manger Accès à une grande cave via escalier fixe Chauffage central au mazout Emplacement de parking privatif à l’avant Cour/terrasse à l’arrière 1er étage : Hall de nuit 1 chambre 1 chambre avec coin douche et évier Salle de bain avec baignoire 🔧 Informations techniques : PEB : G Électricité non conforme Chaudière mazout – à vérifier selon projet 💡 Points forts : Bien entièrement loué Bonne configuration pour une famille ou colocation Extérieur agréable avec cour/terrasse Stationnement privé

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

634 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715019694

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13896 Ref. verkoper: AdId:286280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 651 m 13' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 610 m 13' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 610 m 13' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

6,5 km 46' 8,4 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

144 m 1' 44''

Treinstations

Trooz

552 m 2' 21'' 547 m 39'' 506 m 7' 552 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 43' 24 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

7,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9 km 46' 6,6 km 22' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Intermarché Trooz

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Sprimont

4,3 km 15' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Spar Dolembreux

4,6 km 16' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Site Source O Rama

5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,7 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,5 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5 km 6'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (7 minuten rijden), Spar Dolembreux (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 14 minuten.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 100 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen