Huis te koop - Hautcharage RBU45451

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in Luxemburg. Deze ruime woning, die momenteel niet verhuurd is, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m² op een perceel van 4,89 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en woonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt en die toegang biedt tot de terrassen en de tuin van 17,20 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, buiten dineren of speelplezier voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, met nog een extra parkeerplaats buiten de garage voor uw bezoekers. De badkamer en douche bevinden zich op de eerste verdieping, waar ook drie slaapkamers en een aparte dressing aanwezig zijn. Een extra troef is de toegankelijkheid voor mindervaliden, waardoor dit huis geschikt is voor diverse levensfases. Hautcharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng, vlakbij de Belgische grens. Deze regio staat bekend als de "Redrock Region", beroemd om haar natuurlijke reserves en wandelpaden. De locatie combineert rust en groen met uitstekende voorzieningen en verbindingen. In het centrum van Hautcharage vindt u diverse restaurants, cafés en een parkgedeelte zoals het speelterrein 'Um Pääsch', dat speeltuigen en waterplezier aanbiedt. Op korte afstand liggen grote supermarkten, sportfaciliteiten zoals 'Käerjenger Dribbel' en 'Op Acker', evenals het 'Centre aquatique Aquasud' in Differdange voor fitness en ontspanning. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met busverbindingen op slechts 100 meter van de woning en een treinstation op 3,5 km afstand dat verbinding biedt met Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. De nabijheid van scholen zoals 'École op Acker' en kinderopvangmogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.141.000 inclusief btw. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Dankzij de goede bereikbaarheid van snelwegen en openbaar vervoer is zowel werken als recreatie makkelijk bereikbaar. Of u nu zoekt naar een gezinswoning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij, of een investering in een aantrekkelijke regio met veel potentieel, deze woning in Hautcharage biedt u een uitstekende kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak deze woning jouw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder