Huis te koop - Theux VBD66230

Rue de la Chaussée 21-23 4910 Theux

635 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66230

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 469 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Chaussée 21-23 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Propriété de caractère composée d'un commerce, un logement et diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités sur terrain de 691m² à 2 pas de la Place du Perron ! Composition: Bâtiment principal - 208,10m² + 82,43m² aménageables: Sous-sol : 6 caves. Rez: Surface commerciale en 2 ailes. Porche carrossable donnant accès à la cour intérieure. 1er: Hall, wc, bureau, salon, salle à manger, cuisine meublée. 2ème: Palier, wc, 2 chambres, hall de nuit, 2 chambres avec placard, salle de bains, hall vers étage annexe attenante. Combles: Greniers aménageables de 82,43m². Annexe attenante - 48,19m²: Hall, kitchenette, réserves sur 2 niveaux. Annexe 1 - 38,96m²: Hall, réserves sur 2 niveaux, carport. Annexe 2 - 90,91m²: Bâtiment de +/- 90m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin plein sud de +/- 100m² en arrière zone. Annexe garage - 41,11m² : Garage / atelier. Caractéristiques: Propriété de caractère avec cour intérieure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grandes surfaces aménageables. Très bonne situation commerciale dans l'hypercentre de Theux tout en étant au calme de part la configuration des lieux. Possibilité de création de minimum 3 logements moyennant autorisation urbanistique (actuellement maisons d'habitation et de commerce). Budget de rénovation à prévoir particulièrement pour les dépendances et annexes. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Bâtiment principal : Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Double vitrage bois. Électricité non conforme. PEB D n°20220707004117 (Espec: 329 kWh/m².an - Etotale: 114.142 kWh/an).

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

469 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Totale grondoppervlakte

691 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220707004117

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2032

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66230 Ref. verkoper: 7009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

392 m 2' 53'' 455 m 1' 3'' 64 m 46'' 64 m 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 5' 1,1 km 2' 932 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

307 m 4'

Treinstations

Theux

363 m 2' 48'' 367 m 48'' 363 m 5' 363 m 5'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

7,8 km 35' 6,6 km 43' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Theux

662 m 2' 35'' 662 m 1' 34'' 662 m 8' 662 m 8'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,4 km 7' 3,9 km 33' 4,8 km 58'

Lidl Spa

6,9 km 31' 6,9 km 8' 5,5 km 30' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Theux" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 12 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Roch D.o.a." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre D'Application", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Theux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Spa (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen