Huis te koop - Theux VBD66230

Rue de la Chaussée 21-23 4910 Theux

635 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66230

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 469 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Chaussée 21-23 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Character property consisting of a shop, a residence, and various outbuildings offering many possibilities on a 691m² plot, just steps from Place du Perron! Composition: Main building - 208.10m² + 82.43m² convertible space: Basement: 6 cellars. Ground floor: Commercial space in 2 wings. Drive-through porch giving access to the inner courtyard. 1st floor: Hall, WC, office, living room, dining room, furnished kitchen. 2nd floor: Landing, WC, 2 bedrooms, night hall, 2 bedrooms with closet, bathroom, hallway to adjoining annex floor. Attic: Convertible attics of 82.43m². Adjoining annex - 48.19m²: Hall, kitchenette, storage on 2 levels. Annex 1 - 38.96m²: Hall, storage on 2 levels, carport. Annex 2 - 90.91m²: Building of approx. 90m² on 2 levels offering many layout possibilities. South-facing garden of approx. 100m² at the back. Garage annex - 41.11m²: Garage/workshop. Kenmerken: Karaktervolle woning met binnenplaats die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Grote aanpasbare oppervlakken. Zeer goede commerciële ligging in het hypercentrum van Theux, terwijl het dankzij de configuratie van het pand rustig is. Mogelijkheid tot het creëren van minimaal 3 woningen met stedenbouwkundige toestemming (momenteel woon- en handelswoningen). Renovatiebudget te voorzien, vooral voor de bijgebouwen en annexen. De prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Technische details: Hoofdgebouw: Centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Dubbel glas in hout. Elektriciteit niet conform. EPC D nr. 20220707004117 (E spec: 329 kWh/m².jr - E totaal: 114.142 kWh/jaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

469 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

691 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220707004117

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2032

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66230 Ref. verkoper: 7009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

392 m 2' 53'' 455 m 1' 3'' 64 m 46'' 64 m 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 5' 1,1 km 2' 932 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

307 m 4'

Treinstations

Theux

363 m 2' 48'' 367 m 48'' 363 m 5' 363 m 5'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

7,8 km 35' 6,6 km 43' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Theux

662 m 2' 35'' 662 m 1' 34'' 662 m 8' 662 m 8'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,4 km 7' 3,9 km 33' 4,8 km 58'

Lidl Spa

6,9 km 31' 6,9 km 8' 5,5 km 30' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Chaussée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Theux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Theux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Spa (8 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée De La Lessive" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre D'Application" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Roch D.o.a." (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen