Huis te koop - Aywaille VBC58906

4920 Aywaille

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58906

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Aywaille is gelegen aan de rand van Remouchamps en biedt een ruim leefoppervlak van 170 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer van 50 m² met een open keuken, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Op de begane grond bevinden zich tevens een handige bijkeuken, een badkamer, een apart toilet en een garage met directe toegang tot het huis. Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers en een zolder aan, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. De buitenruimtes van deze woning zijn werkelijk uitnodigend. Met een totale perceelgrootte van 596 m², biedt de woning een mooi aangelegde tuin die eveneens bouwmogelijkheden heeft. Het terras van 15 m² is perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig. De woning is goed bereikbaar en ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en de E25-snelweg. Wat betreft de technische aspecten is de woning in uitstekende staat met conformiteit van de elektriciteit en een recent vernieuwde ketel uit 2018. De dakbedekking werd in 2019 vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiezuinigheid van het huis. De woning heeft een EPC-score van "D" (296 kWh/m²/jaar), en het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 57350 kWh. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel 0479 46 77 14 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

596 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57350 kWh/jaar

EPC-referentie

20240918028573

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58906 Ref. verkoper: 1479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

512 m 3' 562 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

584 m 4' 609 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

485 m 1' 36'' 485 m 36'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

100 m 1' 12''

Treinstations

Aywaille

365 m 5' 490 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,7 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Lidl Aywaille

570 m 1' 44'' 570 m 46'' 514 m 7' 570 m 7'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 8' 1,5 km 17'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,9 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,4 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 4 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"", op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Câlins" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aywaille Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 15 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 4 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen