Huis te koop - Aywaille VBD09738

Rue de l'École 32 4920 Aywaille

650 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09738

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 404 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue de l'École 32 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest is verheugd u dit prachtige eigendom uit het einde van de 19e eeuw te kunnen presenteren, gelegen op meer dan 2 hectare grond, volledig in bouwzone. U kunt genieten van de rust van een zorgvuldig aangelegde vijver, terwijl u grenst aan de rivier de Amblève, die direct toegankelijk is vanaf het perceel. Je zult verleid worden door de authenticiteit van dit robuuste lokale stenen gebouw, de ruimte en het uitzonderlijke potentieel dat het biedt. De locatie, zowel rustig als dicht bij tal van toeristische attracties, zoals het beroemde Ninglinspo-pad (de enige rivier in de bergen, met zijn watervallen, enz. Dit pad is zelfs direct te voet bereikbaar vanaf de woning. Wetenswaardigheden: Het hele perceel is bouwgrond, waardoor het ideaal is voor een breed scala aan projecten (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Het pand moet gerenoveerd worden. Het is voorzien van centrale verwarming op olie (met een nieuwe brander) en heeft toegang tot een boorgat waaruit water direct uit de grond gehaald kan worden, met aansluitingen naar heel de water verbindeing, ook stadswater. De voormalige hooizolder is omgebouwd tot een onafhankelijke ruimte met een aparte ingang, een woonkamer met keukenhoek, een slaapkamer en een badkamer. Dit object is ideaal voor een bed & breakfast/hotelproject of als hoofdwoning. Prijs: € 650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 949 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

28 m²

Bewoonbare opp.

404 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

18 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

20069 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250205022877

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09738 Ref. verkoper: 2ea4ce94-b5b2-4727-a056-0cf058fcec1e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vinciane Laboury

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,2 km 16' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

380 m 1' 16'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

380 m 1' 16'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,7 km 19' 6 km 6' 2,1 km 27' 3,7 km 44'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,8 km 23'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,8 km 23'

Treinstations

Aywaille

6,5 km 33' 8,9 km 10' 4,1 km 35' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Remouchamps

7,4 km 8'

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

4,5 km 22' 6,8 km 7' 2,6 km 32' 4,4 km 53'

Aldi Aywaille

4,5 km 22' 6,8 km 7' 2,6 km 31' 4,4 km 53'

Trafic Aywaille

4,6 km 22' 6,9 km 7' 2,7 km 31' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

10,7 km 12'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

18,8 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,7 km 26'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

5,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 24'

Kastelen

Château De Franchimont

20,9 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

18,5 km 16'

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Remouchamps (7 minuten rijden), Aldi Aywaille (7 minuten rijden), Trafic Aywaille (7 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Onderwijs

Vinciane Laboury is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 26 minuten te bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 12 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

af04c3adb11e4759bc67d1bf024b7219.pdf

Download

9a31147acdd1403fabec188b98eb79b3.pdf

Download

b4cd23faf8b74fcd9180ab60c7014f98.pdf

Download

E-mail Bellen