Huis te koop - Aywaille VBD13859

Rue du Chalet 54 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 75 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13859

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue du Chalet 54 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue du Chalet 54 in Aywaille, biedt een rustige en groene omgeving. De woning is een gelijkvloers chalet met een functionele indeling, inclusief één slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken en een compacte badkamer met bad, toilet en wastafel. Het pand beschikt over een eigen tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is bereikbaar via een trap vanaf de straat en is voorzien van een garage en een kelder. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, wordt het pand momenteel verhuurd voor €440 per maand, wat het een interessante investering maakt met onmiddellijk rendement. Het pand bevindt zich in een rurale zone, buiten het overstromingsgebied, en wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging. Qua energieverbruik scoort deze woning een EPC-waarde van G en heeft het geen zonnepanelen. De woning is niet vrijstaand van verhuur en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Dit pand biedt zowel mogelijkheden voor eigen gebruik als voor investeringsdoeleinden in een aantrekkelijke landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 225 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

936 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716022336

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13859 Ref. verkoper: AdId:286171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 892 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 797 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,2 km 6' 1,2 km 1' 47'' 816 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,2 km 10' 1,5 km 2' 12'' 734 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

3 m 2''

Treinstations

Aywaille

896 m 7' 1,1 km 1' 30'' 642 m 8' 867 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

30,1 km 2º 14' 37,6 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,3 km 4'

Winkels

Lidl Aywaille

41 m 7'' 41 m 4'' 41 m 30'' 41 m 30''

Carrefour Market Aywaille Centre

801 m 2' 30'' 801 m 1' 4'' 712 m 9' 801 m 10'

Delhaize Aywaille

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,4 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,8 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

20 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,4 km 13'

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 14 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Câlins" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" is 13 minuten te voet.Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" is het meest dichtbij basisschool: slechts 13 minuten lopen.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aywaille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen