Huis te koop - Aywaille VBD13859

Rue du Chalet 54 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 75 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13859

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue du Chalet 54 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue du Chalet 54 in Aywaille, biedt een rustige en groene omgeving. De woning is een gelijkvloers chalet met een functionele indeling, inclusief één slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken en een compacte badkamer met bad, toilet en wastafel. Het pand beschikt over een eigen tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is bereikbaar via een trap vanaf de straat en is voorzien van een garage en een kelder. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, wordt het pand momenteel verhuurd voor €440 per maand, wat het een interessante investering maakt met onmiddellijk rendement. Het pand bevindt zich in een rurale zone, buiten het overstromingsgebied, en wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging. Qua energieverbruik scoort deze woning een EPC-waarde van G en heeft het geen zonnepanelen. De woning is niet vrijstaand van verhuur en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Dit pand biedt zowel mogelijkheden voor eigen gebruik als voor investeringsdoeleinden in een aantrekkelijke landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 225 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

936 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716022336

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13859 Ref. verkoper: AdId:286171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 892 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 797 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,2 km 6' 1,2 km 1' 47'' 816 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,2 km 10' 1,5 km 2' 12'' 734 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

3 m 2''

Treinstations

Aywaille

896 m 7' 1,1 km 1' 30'' 642 m 8' 867 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

30,1 km 2º 14' 37,6 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,3 km 4'

Winkels

Lidl Aywaille

41 m 7'' 41 m 4'' 41 m 30'' 41 m 30''

Carrefour Market Aywaille Centre

801 m 2' 30'' 801 m 1' 4'' 712 m 9' 801 m 10'

Delhaize Aywaille

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,4 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,8 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

20 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aywaille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 14 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" op 2 minuten met de auto.L'Ile Aux Câlins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 15 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen