Huis te koop - Hautcharage RBU17026

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", een recent ontwikkelde wijk die garant staat voor kwaliteitsvolle afwerking en een duurzame bouwstandaard. Met een oppervlakte van ongeveer 131 m² woonoppervlakte op een perceel van 5,46 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De bouwkeuze is gericht op energie-efficiëntie, met een EPC-label A en de toepassing van bijna-nulenergie-energievoorzieningen (NZEB). Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een gastentoilet, en een praktische wasruimte, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer, verbonden met de eetkamer en open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot de gezellige terrassen en de tuin van circa 15 vierkante meter, perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto's, met extra plaatsen buiten de garage, wat de automobilist bijzonder goed zal aanspreken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, evenals een extra badkamer voor de andere kamers. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over alle moderne voorzieningen die het comfort verhogen. Hautcharage is strategisch gelegen nabij diverse faciliteiten en infrastructuur. Op slechts 1,5 km bevindt zich het sportcomplex "Käerjenger Dribbel" en andere recreatieve voorzieningen zoals het "Op Acker" sportcentrum, ideaal voor gezinnen die actief willen blijven. Het centrum van Bascharage ligt op korte afstand, met supermarktketens, eetgelegenheden en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: busverbindingen en een nabijgelegen station maken reizen naar Luxemburg-stad (17 km) en andere grote steden vlot en comfortabel. De snelwegen en openbaar vervoer zorgen dat u binnen enkele minuten in Luxemburg of Esch sur Alzette bent. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang en andere essentiële diensten. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €1.198.000 inclusief BTW, wat zeer concurrerend is gezien de kwaliteit van de bouw, de locatie en de voorzieningen. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonhuis in Luxemburg met alle moderne comfort. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw toekomstige thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder