Huis te koop - Hautcharage RBU29128

Deze prachtige woning biedt u de perfecte combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie, gelegen in Hautcharage. Met een vraagprijs van €1.198.000 biedt dit moderne woonhuis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m², gelegen op een ruim perceel van 5,46 are. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige eigendom met een goede balans tussen leefruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject binnen het prestigieuze „Grand Duc Jean“-project en onderscheidt zich door zijn strakke architecturale afwerking, uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het gebouw is conform de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat u geniet van een lage energiekost en een duurzaam woonconcept. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar de living, een open keuken en eetruimte met toegang tot een terras van 15,03 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische wasruimte en technische ruimte bieden extra comfort, terwijl het apart toilet afwerking geeft aan het niveau van afwerking. Aan de garage voor twee auto's is er nog plaats voor twee extra buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en douche, aangevuld met nog een badkamer en een hall die de ruimtes verbindt. Het huis beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief een toegankelijke ingangs voor mindervaliden en een gunstige EPC-score van A. Hautcharage zelf biedt talloze voordelen voor bewoners, met verschillende grote supermarkten, sportfaciliteiten zoals het „Käerjenger Dribbel“ en „Op Acker“, evenals culturele centra zoals de „Käerjenger Treff“. Het dynamische omliggende gebied beschikt over diverse scholen, van kleutershool tot technische opleidingen, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen. Daarnaast ligt de woning op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, met goede verbindingen via autowegen en openbaar vervoer. De nabijheid van buslijnen, treinstations en snelwegen maakt reizen gemakkelijk en comfortabel. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, uitstekende locatievoordelen en een moderne uitstraling. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in Hautcharage te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder