Huis te koop - Hautcharage RBU45452

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de l’Église, bevindt deze woning zich in een nieuwbouwproject binnen het prestigieuze lotissement "Grand Duc Jean". Met een vraagprijs van €1.198.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook tal van praktische en luxueuze kenmerken die het tot een bijzonder voorstel maken. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 188 m², waarvan circa 131 m² gewijd is aan de leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft vier slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het interieur omvat onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met aansluitingen op de terras en tuin, een praktische wasruimte en verschillende sanitaire voorzieningen—een badkamer met douchecabine, een aparte toilet en een aparte suite met eigen badkamer. De woning is bovendien voorzien van een garage voor twee voertuigen en nog eens twee bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De architecturale kwaliteiten, samen met de hoge afwerkingsgraad en isolatietechnieken, zorgen voor een hoogstaand wooncomfort en een energiezuinig resultaat. Het project is ontworpen volgens de principes van bijna-nul-energiegebouwen (NZEB), wat betekent dat de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook resulteert in lage energiekosten en een duurzame investering. De locatie biedt tal van voordelen: op slechts 1,5 km afstand vindt u sportfaciliteiten zoals het centrum "Op Acker" en "Käerjenger Dribbel", terwijl het centrum van Bascharage met diverse supermarkten, restaurants en winkels op korte afstand ligt. Voor gezinnen zijn er eveneens verschillende scholen in de nabijheid, waaronder de crèche "Kaweechelchen" en de basisschool "École op Acker". De goede verbindingen via openbaar vervoer maken de bereikbaarheid optimaal; het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km en er zijn verschillende buslijnen die de regio bedienen. Bovendien ligt de grote stad Luxemburg op slechts 17 km afstand, bereikbaar binnen 30 minuten rijden via de snelweg A13. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed verdient zeker een bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder